Jernaldervej 300, Holmstrup

Villa · 166 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 964 m², 6 værelser, opført i 1984, renoveret i 1999. Beliggende i Aarhus Kommune (8210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 964 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.240.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i HolmstrupMedian pris/m² for villa i Holmstrup (8210, sidste 24 mdr.): 28.312 kr/m² × 166 m².4.699.792 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.236.967 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+723,71 pct. siden apr. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. apr. 1999 · Alm. Salg: 514.376 kr.
I dag · vores estimat: 4.236.967 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999apr.Solgt, andet514.376 kr.
Ombygning
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jernaldervej 294, Holmstrup 8210 Aarhus V	166 m²	56 m	22-05-2026	4.675.000 kr.	28.163 kr./m²
Jernaldervej 292, Holmstrup 8210 Aarhus V	137 m²	73 m	09-12-2023	3.910.000 kr.	28.540 kr./m²
Jernaldervej 350, Holmstrup 8210 Aarhus V	120 m²	174 m	30-12-2025	3.848.000 kr.	32.067 kr./m²
Jernaldervej 314, Holmstrup 8210 Aarhus V	114 m²	131 m	16-05-2024	3.050.000 kr.	26.754 kr./m²
Holmstruphøjvej 23 8210 Aarhus V	167 m²	312 m	22-08-2026	4.700.000 kr.	28.144 kr./m²
Holmstruphøjvej 13, Holmstrup 8210 Aarhus V	171 m²	256 m	21-07-2025	4.867.000 kr.	28.462 kr./m²
Holmstrupgårdvej 134, Holmstrup 8210 Aarhus V	176 m²	322 m	19-11-2024	4.198.000 kr.	23.852 kr./m²
Runehøjen 32, Hasle 8210 Aarhus V	154 m²	454 m	20-01-2025	4.725.000 kr.	30.682 kr./m²
Holmstruphøjvej 63, Holmstrup 8210 Aarhus V	137 m²	234 m	19-03-2025	4.280.000 kr.	31.241 kr./m²
Holmstruphøjvej 131, Holmstrup 8210 Aarhus V	139 m²	378 m	23-07-2024	3.500.000 kr.	25.180 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu