Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Jernaldervej 384, Holmstrup

Villa · 104 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 822 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
822 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.937.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.087.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i HolmstrupMedian pris/m² for villa i Holmstrup (8210, sidste 24 mdr.): 28.312 kr/m² × 104 m².2.944.448 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1984-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.992.963 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,30 pct. siden jul. 2018
482k1,3M2,2M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20182.200.000 kr.31. aug. 20213.300.000 kr.I dag · vores estimat2.992.963 kr.Markedet · 1992662.168 kr.Markedet · 1993503.672 kr.Markedet · 1994863.304 kr.Markedet · 1995590.408 kr.Markedet · 1996821.496 kr.Markedet · 1997835.536 kr.Markedet · 1998930.800 kr.Markedet · 1999947.024 kr.Markedet · 20001.103.648 kr.Markedet · 20011.375.816 kr.Markedet · 20021.069.536 kr.Markedet · 20031.149.824 kr.Markedet · 20041.281.176 kr.Markedet · 20051.428.960 kr.Markedet · 20061.733.368 kr.Markedet · 20072.304.016 kr.Markedet · 20082.192.736 kr.Markedet · 20091.664.000 kr.Markedet · 20102.094.456 kr.Markedet · 20112.232.984 kr.Markedet · 20121.705.392 kr.Markedet · 20131.979.016 kr.Markedet · 20142.114.632 kr.Markedet · 20152.041.520 kr.Markedet · 20162.324.608 kr.Markedet · 20172.159.248 kr.Markedet · 20182.488.304 kr.Markedet · 20192.375.048 kr.Markedet · 20202.777.840 kr.Markedet · 20212.760.888 kr.Markedet · 20223.250.000 kr.Markedet · 20233.939.520 kr.Markedet · 20243.442.816 kr.Markedet · 20253.740.984 kr.Markedet · 20262.582.528 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.992.963 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 2018jul.Ejerskifte2.200.000 kr.
  • 1984feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jernaldervej 314, Holmstrup
8210 Aarhus V		114 m²142 m16-05-20243.050.000 kr.26.754 kr./m²
Jernaldervej 350, Holmstrup
8210 Aarhus V		120 m²98 m30-12-20253.848.000 kr.32.067 kr./m²
Jernaldervej 292, Holmstrup
8210 Aarhus V		137 m²180 m09-12-20233.910.000 kr.28.540 kr./m²
Jernaldervej 294, Holmstrup
8210 Aarhus V		166 m²165 m22-05-20264.675.000 kr.28.163 kr./m²
Holmstruphøjvej 92, Holmstrup
8210 Aarhus V		105 m²239 m14-12-20233.100.000 kr.29.524 kr./m²
Holmstruphøjvej 111, Holmstrup
8210 Aarhus V		108 m²417 m22-08-20263.333.333 kr.30.864 kr./m²
Holmstruphøjvej 125, Holmstrup
8210 Aarhus V		111 m²409 m19-06-20253.440.000 kr.30.991 kr./m²
Holmstruphøjvej 59, Holmstrup
8210 Aarhus V		113 m²302 m08-11-20242.900.000 kr.25.664 kr./m²
Holmstruphøjvej 57, Holmstrup
8210 Aarhus V		114 m²315 m11-09-20252.901.000 kr.25.447 kr./m²
Holmstruphøjvej 87, Holmstrup
8210 Aarhus V		115 m²482 m27-06-20242.925.000 kr.25.435 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden