Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Jernaldervej 386, Holmstrup

Villa · 122 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 847 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Aarhus Kommune (8210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
847 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.439.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.113.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i HolmstrupMedian pris/m² for villa i Holmstrup (8210, sidste 24 mdr.): 28.312 kr/m² × 122 m².3.454.064 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.239.764 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+207,67 pct. siden feb. 1996
565k1,6M2,6M3,6M4,6M1992199620002004200820122016202020247. feb. 19961.053.000 kr.I dag · vores estimat3.239.764 kr.Markedet · 1992776.774 kr.Markedet · 1993590.846 kr.Markedet · 19941.012.722 kr.Markedet · 1995692.594 kr.Markedet · 1996963.678 kr.Markedet · 1997980.148 kr.Markedet · 19981.091.900 kr.Markedet · 19991.110.932 kr.Markedet · 20001.294.664 kr.Markedet · 20011.613.938 kr.Markedet · 20021.254.648 kr.Markedet · 20031.348.832 kr.Markedet · 20041.502.918 kr.Markedet · 20051.676.280 kr.Markedet · 20062.033.374 kr.Markedet · 20072.702.788 kr.Markedet · 20082.572.248 kr.Markedet · 20091.952.000 kr.Markedet · 20102.456.958 kr.Markedet · 20112.619.462 kr.Markedet · 20122.000.556 kr.Markedet · 20132.321.538 kr.Markedet · 20142.480.626 kr.Markedet · 20152.394.860 kr.Markedet · 20162.726.944 kr.Markedet · 20172.532.964 kr.Markedet · 20182.918.972 kr.Markedet · 20192.786.114 kr.Markedet · 20203.258.620 kr.Markedet · 20213.238.734 kr.Markedet · 20223.812.500 kr.Markedet · 20234.621.360 kr.Markedet · 20244.038.688 kr.Markedet · 20254.388.462 kr.Markedet · 20263.029.504 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. feb. 1996 · Alm. Salg
1.053.000 kr.
I dag · vores estimat
3.239.764 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996feb.Solgt, alm. frit salg1.053.000 kr.
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jernaldervej 350, Holmstrup
8210 Aarhus V		120 m²130 m30-12-20253.848.000 kr.32.067 kr./m²
Jernaldervej 314, Holmstrup
8210 Aarhus V		114 m²152 m16-05-20243.050.000 kr.26.754 kr./m²
Jernaldervej 292, Holmstrup
8210 Aarhus V		137 m²153 m09-12-20233.910.000 kr.28.540 kr./m²
Jernaldervej 294, Holmstrup
8210 Aarhus V		166 m²139 m22-05-20264.675.000 kr.28.163 kr./m²
Holmstruphøjvej 90, Holmstrup
8210 Aarhus V		126 m²244 m23-07-20263.225.000 kr.25.595 kr./m²
Holmstruphøjvej 43, Holmstrup
8210 Aarhus V		119 m²401 m08-01-20253.515.555 kr.29.542 kr./m²
Holmstrupgårdvej 234, Holmstrup
8210 Aarhus V		117 m²358 m14-04-20253.175.000 kr.27.137 kr./m²
Holmstruphøjvej 57, Holmstrup
8210 Aarhus V		114 m²298 m11-09-20252.901.000 kr.25.447 kr./m²
Holmstruphøjvej 59, Holmstrup
8210 Aarhus V		113 m²288 m08-11-20242.900.000 kr.25.664 kr./m²
Holmstruphøjvej 87, Holmstrup
8210 Aarhus V		115 m²465 m27-06-20242.925.000 kr.25.435 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden