Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Jernaldervej 41B, st., Hasle

Ejerlejlighed · 192 m² · bygget 1880

Om boligen

Ejerlejlighed på 192 m², 5 værelser, opført i 1880, renoveret i 1952. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1880
Om-/tilbygget
1952
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
233.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.661 kr/m².2.800.300 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk192 m² vs. 101 m² for sammenlignelige handler (+90%). Justering på basis-pris: -13.5%-13,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1952 (74 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.657.760 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Ejerandel overdraget
  • mar.Ejerandel overdraget
  • 2022okt.Ejerandel overdraget
  • 2015majEjerandel overdraget
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1952Ombygning
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ryhavevej 3C, 3. tv, Hasle
8210 Aarhus V		107 m²1,4 km13-07-20254.100.000 kr.38.318 kr./m²
Ryhavevej 5C, st. th.
8210 Aarhus V		102 m²1,4 km16-06-20262.980.000 kr.29.216 kr./m²
Ryhavevej 5C, 1. th, Hasle
8210 Aarhus V		102 m²1,4 km04-07-20263.200.000 kr.31.373 kr./m²
Ryhavevej 1A, st. tv, Hasle
8210 Aarhus V		102 m²1,5 km19-06-20252.065.000 kr.20.245 kr./m²
Ryhavevej 1A, 2. tv, Hasle
8210 Aarhus V		102 m²1,5 km19-11-20242.350.000 kr.23.039 kr./m²
Ryhavevej 5C, 1. tv, Hasle
8210 Aarhus V		99 m²1,4 km16-10-20252.675.000 kr.27.020 kr./m²
Ryhavevej 5B, 1. tv, Hasle
8210 Aarhus V		99 m²1,4 km16-07-20252.665.000 kr.26.919 kr./m²
Ryhavevej 5A, 2. th, Hasle
8210 Aarhus V		99 m²1,4 km28-10-20242.598.000 kr.26.242 kr./m²
Ryhavevej 3B, 2. th, Hasle
8210 Aarhus V		99 m²1,4 km29-06-20252.775.000 kr.28.030 kr./m²
Ryhavevej 1B, 2. tv, Hasle
8210 Aarhus V		99 m²1,5 km12-11-20232.595.000 kr.26.212 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden