Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Jernaldervej 41R, Hasle

Rækkehus · 133 m² · bygget 1947

Om boligen

Rækkehus på 133 m², grund på 593 m², 4 værelser, opført i 1947, renoveret i 1992. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Idrætshal
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
1753 m²
Bebygget areal
1753 m²
Erhvervsareal
1301 m²
Grundareal
593 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
96.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 40 handler i HasleMedian pris/m² for rækkehus i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 33.437 kr/m² × 133 m².4.447.121 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.285.741 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,43 pct. siden feb. 2024
635k2,0M3,4M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20243.300.000 kr.I dag · vores estimat3.285.741 kr.Markedet · 1992819.679 kr.Markedet · 1993915.306 kr.Markedet · 1994894.558 kr.Markedet · 1995958.398 kr.Markedet · 19961.302.868 kr.Markedet · 19971.353.807 kr.Markedet · 19981.272.544 kr.Markedet · 19991.471.645 kr.Markedet · 20001.417.248 kr.Markedet · 20011.456.084 kr.Markedet · 20021.527.505 kr.Markedet · 20031.209.635 kr.Markedet · 20041.665.426 kr.Markedet · 20051.844.178 kr.Markedet · 20062.757.888 kr.Markedet · 20072.682.344 kr.Markedet · 20082.786.084 kr.Markedet · 20092.577.806 kr.Markedet · 20102.588.579 kr.Markedet · 20112.533.783 kr.Markedet · 20122.030.245 kr.Markedet · 2013886.711 kr.Markedet · 20142.438.289 kr.Markedet · 20153.048.493 kr.Markedet · 20163.200.246 kr.Markedet · 20173.254.776 kr.Markedet · 20183.630.767 kr.Markedet · 20193.730.118 kr.Markedet · 20203.321.010 kr.Markedet · 20213.425.947 kr.Markedet · 20224.252.675 kr.Markedet · 20234.940.817 kr.Markedet · 20244.524.394 kr.Markedet · 20253.953.026 kr.Markedet · 20266.186.362 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.285.741 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 2007majEjerskifte
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1992Ombygning
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jernaldervej 226, Hasle
8210 Aarhus V		120 m²122 m31-08-20262.880.000 kr.24.000 kr./m²
Jernaldervej 222, Hasle
8210 Aarhus V		120 m²124 m24-10-20243.400.000 kr.28.333 kr./m²
Jernaldervej 204, Hasle
8210 Aarhus V		120 m²158 m18-05-20242.150.000 kr.17.917 kr./m²
Jernaldervej 202, Hasle
8210 Aarhus V		120 m²166 m31-08-20262.798.000 kr.23.317 kr./m²
Jernaldervej 198, Hasle
8210 Aarhus V		120 m²193 m14-06-20243.150.000 kr.26.250 kr./m²
Jernaldervej 41N, st. 3, Hasle
8210 Aarhus V		85 m²19 m25-03-20252.250.000 kr.26.471 kr./m²
Runevej 53, Hasle
8210 Aarhus V		147 m²332 m10-05-20253.875.000 kr.26.361 kr./m²
Runevej 39, Hasle
8210 Aarhus V		117 m²352 m20-10-20263.498.000 kr.29.897 kr./m²
Runevej 135, Hasle
8210 Aarhus V		115 m²256 m20-03-20253.435.000 kr.29.870 kr./m²
Bronzealdervej 245, Hasle
8210 Aarhus V		112 m²136 m18-02-20243.420.000 kr.30.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden