Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5000 Odense C

Jernbanegade 17, 2.

Ejerlejlighed · 140 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 140 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 1986. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Restaurant, café og konferencecenter uden overnatning
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
420 m²
Bebygget areal
140 m²
Erhvervsareal
280 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
346.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.297 kr/m².4.613.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJernbanegade gns: 27.891 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 31.510 kr/m²-11,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.802.308 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-58,22 pct. siden jan. 2019
478k2,6M4,8M6,9M9,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20196.400.000 kr.3. sep. 20249.100.000 kr.I dag · vores estimat3.802.308 kr.Markedet · 1992609.840 kr.Markedet · 1993478.380 kr.Markedet · 19941.271.900 kr.Markedet · 19951.609.160 kr.Markedet · 19961.071.420 kr.Markedet · 1997901.740 kr.Markedet · 19981.000.440 kr.Markedet · 19991.117.340 kr.Markedet · 20001.284.780 kr.Markedet · 20011.289.820 kr.Markedet · 20021.207.220 kr.Markedet · 20031.466.500 kr.Markedet · 20041.429.960 kr.Markedet · 20051.818.600 kr.Markedet · 20062.153.760 kr.Markedet · 20072.405.480 kr.Markedet · 20083.036.600 kr.Markedet · 20093.235.540 kr.Markedet · 20102.561.020 kr.Markedet · 20112.142.840 kr.Markedet · 20122.477.440 kr.Markedet · 20132.146.200 kr.Markedet · 20141.905.120 kr.Markedet · 20152.359.840 kr.Markedet · 20162.603.160 kr.Markedet · 20172.670.780 kr.Markedet · 20183.108.560 kr.Markedet · 20193.175.900 kr.Markedet · 20203.362.800 kr.Markedet · 20213.563.140 kr.Markedet · 20223.791.620 kr.Markedet · 20233.309.040 kr.Markedet · 20243.241.140 kr.Markedet · 20253.648.120 kr.Markedet · 20263.502.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg
6.400.000 kr.
3. sep. 2024 · Alm. Salg
9.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.802.308 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg9.100.000 kr.
  • 2019jan.Ejerskifte6.400.000 kr.
  • 1986Ombygning
  • 1979dec.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jernbanegade 19, 2. tv
5000 Odense C		133 m²16 m17-02-20253.150.000 kr.23.684 kr./m²
Jernbanegade 19, 1. th
5000 Odense C		147 m²16 m22-08-20244.100.000 kr.27.891 kr./m²
Jernbanegade 19, 2. th
5000 Odense C		124 m²16 m31-08-20243.317.000 kr.26.750 kr./m²
Jernbanegade 17, 3.
5000 Odense C		108 m²0 m03-09-20249.100.000 kr.84.259 kr./m²
Carl Nielsens Kvarter 53, 1. th
5000 Odense C		139 m²353 m13-08-20245.150.000 kr.37.050 kr./m²
Carl Nielsens Kvarter 53, 2. th
5000 Odense C		139 m²353 m25-03-20245.400.000 kr.38.849 kr./m²
Østre Stationsvej 41N, 3. 3
5000 Odense C		137 m²335 m24-03-20253.295.000 kr.24.051 kr./m²
Østre Stationsvej 41N, 1. 3
5000 Odense C		136 m²335 m17-08-20253.325.000 kr.24.449 kr./m²
Klostervej 28E, 4. tv
5000 Odense C		145 m²278 m19-09-20245.702.000 kr.39.324 kr./m²
Østre Stationsvej 39B, 7. tv
5000 Odense C		135 m²345 m22-11-20253.600.000 kr.26.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden