Jernbanegade 21

Villa · 396 m² · bygget 1919

Om boligen

Villa på 396 m², grund på 786 m², 12 værelser, opført i 1919, renoveret i 2009. Beliggende i Billund Kommune (7200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 12
Etager: 1
Byggeår: 1919
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 396 m²
Samlet bygningsareal: 297 m²
Bebygget areal: 297 m²
Grundareal: 786 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 5

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.989.000 kr.
Offentlig grundværdi: 439.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.275 kr/m².3.226.750 kr.
2Boligareal større end typisk396 m² vs. 260 m² for sammenlignelige handler (+52%). Justering på basis-pris: -7.8%-7,80 pct.
3Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering3.938.069 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,99 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 396 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jun. 2005 · Alm. Salg: 2.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.938.069 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
2006jan.Ejerskifte
2005jun.Solgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
1974apr.Ejerskifte
1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Syrenvej 16 7200 Grindsted	314 m²	1,1 km	15-01-2025	3.950.000 kr.	12.580 kr./m²
Åbakkevej 13 7200 Grindsted	294 m²	1,7 km	26-12-2023	2.280.000 kr.	7.755 kr./m²
Lindevej 20 7200 Grindsted	252 m²	856 m	01-06-2024	3.350.000 kr.	13.294 kr./m²
Floravej 5 7200 Grindsted	224 m²	391 m	22-08-2024	3.225.000 kr.	14.397 kr./m²
Morsbølvej 64A, Horsbøl 7200 Grindsted	289 m²	2,0 km	25-08-2024	5.200.000 kr.	17.993 kr./m²
Åglimt 23 7200 Grindsted	266 m²	1,8 km	17-03-2025	4.425.000 kr.	16.635 kr./m²
Morsbøl Søvej 102 7200 Grindsted	295 m²	2,4 km	17-11-2025	3.667.500 kr.	12.432 kr./m²
Jasminvej 2 7200 Grindsted	227 m²	1,1 km	15-01-2024	2.175.000 kr.	9.581 kr./m²
Dalsøvej 17 7200 Grindsted	225 m²	1,0 km	22-10-2024	1.705.000 kr.	7.578 kr./m²
Syrenvej 1 7200 Grindsted	218 m²	996 m	14-10-2024	2.290.000 kr.	10.505 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu