Jernbanegade 34

Villa · 152 m² · bygget 1908

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 847 m², 5 værelser, opført i 1908, renoveret i 2020. Beliggende i Herning Kommune (6933). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1908
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 847 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.522.000 kr.
Offentlig grundværdi: 330.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6933 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.864 kr/m².1.190.500 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1908 (118 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · Energi C rimelig for 1908-bygning · Prisstigning 331% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
3Vores vurdering2.096.704 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,13 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6933 (villa)

Markedsudvikling i 6933 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 415.001 kr.
30. nov. 2019 · Alm. Salg: 1.790.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.096.704 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2019nov.Solgt, alm. frit salg1.790.000 kr.
2017jul.Ejerskifte415.001 kr.
1988feb.Ejerskifte
1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vester Alle 16 6933 Kibæk	157 m²	108 m	15-02-2026	1.275.000 kr.	8.121 kr./m²
Bavnehøjen 131 6933 Kibæk	153 m²	367 m	27-02-2025	1.375.000 kr.	8.987 kr./m²
Aavænget 5 6933 Kibæk	152 m²	527 m	23-10-2024	1.650.000 kr.	10.855 kr./m²
Elme Alle 15 6933 Kibæk	154 m²	510 m	22-08-2024	1.495.000 kr.	9.708 kr./m²
Elme Alle 21 6933 Kibæk	150 m²	530 m	24-01-2024	1.400.000 kr.	9.333 kr./m²
Sandfeldparken 71 6933 Kibæk	148 m²	502 m	31-03-2026	915.000 kr.	6.182 kr./m²
Sandfeldparken 37 6933 Kibæk	146 m²	398 m	29-07-2025	875.000 kr.	5.993 kr./m²
Sandfeldparken 89 6933 Kibæk	146 m²	523 m	23-03-2026	845.000 kr.	5.788 kr./m²
Velhustedvej 4 6933 Kibæk	153 m²	826 m	23-10-2025	825.000 kr.	5.392 kr./m²
Klintebakken 25 6933 Kibæk	151 m²	846 m	07-07-2026	1.250.000 kr.	8.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6933

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu