Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7760 Hurup Thy

Jernbanegade 5

Villa · 213 m² · bygget 1897

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 4.853 m², 7 værelser, opført i 1897. Beliggende i Thisted Kommune (7760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1897
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
213 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
4853 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.900 kr/m².1.780.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1897 (129 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1897-bygning · Energimærke forbedret: E → C+6,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4853 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.148.207 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,44 pct. siden sep. 2006
272k2,0M3,8M5,6M7,4M19921996200020042008201220162020202421. sep. 20062.700.000 kr.I dag · vores estimat2.148.207 kr.Markedet · 1992620.895 kr.Markedet · 1993781.710 kr.Markedet · 1994776.811 kr.Markedet · 1995805.992 kr.Markedet · 1996871.809 kr.Markedet · 1997793.425 kr.Markedet · 1998662.643 kr.Markedet · 1999900.351 kr.Markedet · 2000905.889 kr.Markedet · 20011.081.188 kr.Markedet · 2002973.836 kr.Markedet · 20031.047.108 kr.Markedet · 20041.007.490 kr.Markedet · 20051.370.229 kr.Markedet · 2006521.424 kr.Markedet · 20071.344.882 kr.Markedet · 20081.464.162 kr.Markedet · 20091.532.109 kr.Markedet · 20101.309.098 kr.Markedet · 20111.302.069 kr.Markedet · 20121.948.098 kr.Markedet · 2013709.929 kr.Markedet · 2014879.903 kr.Markedet · 20151.502.076 kr.Markedet · 2016914.622 kr.Markedet · 20171.610.919 kr.Markedet · 20181.098.654 kr.Markedet · 2019787.248 kr.Markedet · 2020925.485 kr.Markedet · 20211.971.528 kr.Markedet · 20221.360.431 kr.Markedet · 20231.253.292 kr.Markedet · 20241.887.819 kr.Markedet · 20251.569.384 kr.Markedet · 20261.415.385 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (villa)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. sep. 2006 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.148.207 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006sep.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højvænget 5
7760 Hurup Thy		208 m²482 m03-01-20241.240.000 kr.5.962 kr./m²
Højtofte 24
7760 Hurup Thy		200 m²440 m19-05-20251.550.000 kr.7.750 kr./m²
Thyrasvej 47
7760 Hurup Thy		202 m²583 m07-08-20243.350.000 kr.16.584 kr./m²
Degnebakken 8
7760 Hurup Thy		221 m²737 m08-09-20251.520.000 kr.6.878 kr./m²
Bredgade 217
7760 Hurup Thy		200 m²565 m19-01-20251.275.000 kr.6.375 kr./m²
Sønder Alle 30
7760 Hurup Thy		204 m²748 m21-10-2026975.000 kr.4.779 kr./m²
Rødkælkevej 2
7760 Hurup Thy		195 m²527 m09-04-20241.795.000 kr.9.205 kr./m²
Højtofte 5
7760 Hurup Thy		185 m²213 m27-10-20241.150.000 kr.6.216 kr./m²
Thyrasvej 39
7760 Hurup Thy		193 m²547 m27-04-20261.900.000 kr.9.845 kr./m²
Svanevej 36
7760 Hurup Thy		198 m²807 m19-01-20243.050.000 kr.15.404 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden