Menu
For mæglere Log ind
Jernbanegade 5, Hvidbjerg
E

Prisvurdering · 7790 Thyholm

Jernbanegade 5, Hvidbjerg

Villa · 99 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 296 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 1977. Beliggende i Struer Kommune (7790). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
296 m²
Udestue
8 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
315.000 kr.
Offentlig grundværdi
72.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i HvidbjergMedian pris/m² for villa i Hvidbjerg (7790, sidste 24 mdr.): 4.528 kr/m² × 99 m².448.272 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 296 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering548.488 kr.

{'label': 'Udbudspris 80% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 295.000 kr / Estimat: 1.507.478 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+348,35 pct. siden dec. 1998
108k727k1,3M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 1998410.000 kr.7. aug. 2024122.335 kr.I dag · vores estimat548.488 kr.Markedet · 1992232.056 kr.Markedet · 1993316.899 kr.Markedet · 1994374.418 kr.Markedet · 1995221.562 kr.Markedet · 1996386.694 kr.Markedet · 1997177.705 kr.Markedet · 1998255.123 kr.Markedet · 1999415.800 kr.Markedet · 2000287.595 kr.Markedet · 2001372.933 kr.Markedet · 2002361.944 kr.Markedet · 2003519.651 kr.Markedet · 2004369.171 kr.Markedet · 2005512.820 kr.Markedet · 2006107.613 kr.Markedet · 2007418.572 kr.Markedet · 2008552.420 kr.Markedet · 2009462.726 kr.Markedet · 2010535.293 kr.Markedet · 2011678.348 kr.Markedet · 2012471.438 kr.Markedet · 2013398.871 kr.Markedet · 2014399.960 kr.Markedet · 2015293.436 kr.Markedet · 2016234.729 kr.Markedet · 2017327.096 kr.Markedet · 2018442.431 kr.Markedet · 2019353.529 kr.Markedet · 2020419.463 kr.Markedet · 2021512.325 kr.Markedet · 2022640.827 kr.Markedet · 2023301.851 kr.Markedet · 2024573.903 kr.Markedet · 2025811.305 kr.Markedet · 2026528.561 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7790 (villa)

Markedsudvikling i 7790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1998 · Alm. Salg
410.000 kr.
7. aug. 2024 · Alm. Salg
122.335 kr.
I dag · vores estimat
548.488 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Ejerskifte122.335 kr.
  • 1998dec.Solgt, alm. frit salg410.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nylandsvej 6, Hvidbjerg
7790 Thyholm		98 m²280 m03-11-2024220.000 kr.2.245 kr./m²
Vestergade 21, Hvidbjerg
7790 Thyholm		101 m²260 m24-10-2024595.000 kr.5.891 kr./m²
Sønderlandsgade 26, Hvidbjerg
7790 Thyholm		94 m²239 m03-04-2025550.000 kr.5.851 kr./m²
Søndervænget 7, Hvidbjerg
7790 Thyholm		103 m²420 m11-01-2024630.000 kr.6.117 kr./m²
Helligkildevej 17B, Hvidbjerg
7790 Thyholm		104 m²345 m27-08-2024600.000 kr.5.769 kr./m²
Barslevvej 11, Hvidbjerg
7790 Thyholm		108 m²273 m01-08-2024450.000 kr.4.167 kr./m²
Nygade 16, Hvidbjerg
7790 Thyholm		115 m²309 m10-07-2024915.000 kr.7.957 kr./m²
Helligkildevej 12, Hvidbjerg
7790 Thyholm		82 m²387 m08-10-2026435.000 kr.5.305 kr./m²
Søndergade 31, Hvidbjerg
7790 Thyholm		115 m²491 m06-07-2025310.000 kr.2.696 kr./m²
Barslevvej 10, Hvidbjerg
7790 Thyholm		122 m²234 m23-06-2025435.000 kr.3.566 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7790

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden