Prisvurdering · 7790 Thyholm

Nygade 1, Hvidbjerg

Villa · 166 m² · bygget 1954

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 745 m², 6 værelser, opført i 1954, renoveret i 1996. Beliggende i Struer Kommune (7790). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 945.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 745 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 537.000 kr.
Offentlig grundværdi: 90.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i HvidbjergMedian pris/m² for villa i Hvidbjerg (7790, sidste 24 mdr.): 4.528 kr/m² × 166 m².751.648 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering859.463 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+663,97 pct. siden aug. 1990

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7790 (villa)

Markedsudvikling i 7790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. aug. 1990 · Alm. Salg: 112.500 kr.
I dag · vores estimat: 859.463 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996Ombygning
1990aug.Ejerskifte112.500 kr.
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nygade 10, Hvidbjerg 7790 Thyholm	149 m²	45 m	18-03-2026	975.000 kr.	6.544 kr./m²
Nygade 16, Hvidbjerg 7790 Thyholm	115 m²	104 m	10-07-2024	915.000 kr.	7.957 kr./m²
Kildevænget 6, Hvidbjerg 7790 Thyholm	169 m²	522 m	23-10-2025	610.000 kr.	3.609 kr./m²
Skolegade 1, Hvidbjerg 7790 Thyholm	157 m²	442 m	27-02-2024	1.025.000 kr.	6.529 kr./m²
Kirkestræde 8, Hvidbjerg 7790 Thyholm	183 m²	229 m	18-09-2026	1.520.000 kr.	8.306 kr./m²
Helligkildevej 33, Hvidbjerg 7790 Thyholm	177 m²	753 m	22-04-2025	650.000 kr.	3.672 kr./m²
Kildevænget 17, Hvidbjerg 7790 Thyholm	145 m²	521 m	20-12-2023	970.000 kr.	6.690 kr./m²
Søndervænget 29, Hvidbjerg 7790 Thyholm	142 m²	611 m	15-09-2025	525.000 kr.	3.697 kr./m²
Fuglebakken 8 7790 Thyholm	145 m²	832 m	22-07-2026	950.000 kr.	6.552 kr./m²
Vestergade 8, Hvidbjerg 7790 Thyholm	125 m²	51 m	31-01-2024	515.000 kr.	4.120 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7790

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu