Jernbanevej 4

Villa · 75 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 75 m², grund på 1.202 m², 3 værelser, opført i 1918, renoveret i 1955. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7441).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1918
Om-/tilbygget: 1955
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 1202 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 360.000 kr.
Offentlig grundværdi: 83.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7441 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.948 kr/m².521.000 kr.
2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 1955 (71 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.141.555 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1292,14 pct. siden aug. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7441 (villa)

Markedsudvikling i 7441 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 1993 · Alm. Salg: 250.000 kr.
28. jul. 2025 · Alm. Salg: 82.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.141.555 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Ejerskifte82.000 kr.
1993aug.Ejerskifte250.000 kr.
1955Ombygning
1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solsortevej 15 7441 Bording	80 m²	623 m	17-06-2026	450.000 kr.	5.625 kr./m²
Drosselvej 5 7441 Bording	64 m²	671 m	05-11-2025	250.000 kr.	3.906 kr./m²
Søndergade 36 7441 Bording	60 m²	466 m	29-05-2024	400.000 kr.	6.667 kr./m²
Sportsvej 17 7441 Bording	90 m²	560 m	25-02-2026	660.000 kr.	7.333 kr./m²
Nylandsvej 3 7441 Bording	90 m²	628 m	12-05-2025	500.000 kr.	5.556 kr./m²
Klochsvej 3 7441 Bording	94 m²	248 m	14-10-2025	600.000 kr.	6.383 kr./m²
Vestervang 30 7441 Bording	98 m²	446 m	12-08-2024	700.000 kr.	7.143 kr./m²
Krattet 2 7441 Bording	72 m²	2,6 km	30-09-2026	255.000 kr.	3.542 kr./m²
Toften 16 7441 Bording	104 m²	250 m	31-07-2025	400.000 kr.	3.846 kr./m²
Vestervang 31 7441 Bording	105 m²	555 m	07-04-2025	995.000 kr.	9.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7441

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu