Jernvænget 27

Rækkehus · 112 m² · bygget 2022

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 109 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2022
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 109 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.313 kr/m².3.192.400 kr.
2Vores vurdering3.502.639 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,95 pct. siden dec. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 2022 · Alm. Salg: 3.050.750 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg: 3.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.502.639 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg3.275.000 kr.
2022dec.Ejerskifte3.050.750 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jernvænget 31 4300 Holbæk	112 m²	10 m	20-10-2024	3.199.000 kr.	28.562 kr./m²
Jernvænget 19 4300 Holbæk	112 m²	21 m	09-02-2024	2.850.000 kr.	25.446 kr./m²
Jernvænget 37 4300 Holbæk	113 m²	30 m	30-07-2024	3.225.000 kr.	28.540 kr./m²
Jernvænget 41 4300 Holbæk	113 m²	38 m	24-11-2025	3.475.000 kr.	30.752 kr./m²
Jernvænget 8 4300 Holbæk	113 m²	55 m	24-04-2024	3.195.000 kr.	28.274 kr./m²
Jernvænget 1 4300 Holbæk	113 m²	70 m	03-07-2026	3.700.000 kr.	32.743 kr./m²
Jernvænget 39 4300 Holbæk	107 m²	34 m	21-09-2026	3.440.000 kr.	32.150 kr./m²
Jernvænget 43 4300 Holbæk	102 m²	42 m	12-05-2024	2.820.000 kr.	27.647 kr./m²
Jernvænget 45 4300 Holbæk	102 m²	46 m	24-05-2025	3.200.000 kr.	31.373 kr./m²
Jernvænget 47 4300 Holbæk	102 m²	50 m	30-06-2024	2.820.000 kr.	27.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu