Jes Jessensgade 98

Rækkehus · 112 m² · bygget 1913

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 253 m², 5 værelser, opført i 1913. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1913
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 253 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 962.000 kr.
Offentlig grundværdi: 356.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.089 kr/m².1.659.900 kr.
2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.426.671 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+137,78 pct. siden aug. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 2002 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.426.671 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002aug.Solgt, familiehandel600.000 kr.
1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jes Jessensgade 14 4800 Nykøbing F	124 m²	415 m	31-07-2025	1.620.000 kr.	13.065 kr./m²
Finlandsvej 2D 4800 Nykøbing F	112 m²	767 m	11-11-2024	1.175.000 kr.	10.491 kr./m²
Finlandsvej 4C 4800 Nykøbing F	112 m²	782 m	10-04-2024	1.205.000 kr.	10.759 kr./m²
Aage Sørensensgade 1 4800 Nykøbing F	104 m²	461 m	14-04-2025	1.650.000 kr.	15.865 kr./m²
Tværgade 13A 4800 Nykøbing F	121 m²	640 m	19-05-2026	2.300.000 kr.	19.008 kr./m²
Staldgaarden 9 4800 Nykøbing F	115 m²	1,2 km	21-11-2023	1.625.000 kr.	14.130 kr./m²
Rosenvænget 32 4800 Nykøbing F	121 m²	846 m	11-12-2025	1.800.000 kr.	14.876 kr./m²
Strandboulevarden 2 4800 Nykøbing F	112 m²	1,5 km	02-07-2024	2.304.000 kr.	20.571 kr./m²
Østre Alle 92 4800 Nykøbing F	132 m²	283 m	19-08-2024	1.225.000 kr.	9.280 kr./m²
Østre Alle 104 4800 Nykøbing F	132 m²	316 m	27-10-2025	1.695.000 kr.	12.841 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu