Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A

Prisvurdering · 8700 Horsens

Jessensgade 10, 1.

Ejerlejlighed · 127 m² · bygget 1897

Om boligen

Ejerlejlighed på 127 m², 4 værelser, opført i 1897. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1897
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
205 m²
Bebygget areal
137 m²
Erhvervsareal
137 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
3.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
412.700 kr.

Boligen er klassificeret som A

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.245 kr/m².2.612.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke AGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.565.362 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,68 pct. siden jan. 2012
295k1,2M2,1M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202418. jan. 20123.234.000 kr.I dag · vores estimat2.565.362 kr.Markedet · 1992508.000 kr.Markedet · 1993445.135 kr.Markedet · 1994623.697 kr.Markedet · 1995771.144 kr.Markedet · 1996926.211 kr.Markedet · 1997550.291 kr.Markedet · 19981.264.666 kr.Markedet · 19992.064.639 kr.Markedet · 20001.269.111 kr.Markedet · 20011.214.247 kr.Markedet · 20022.846.324 kr.Markedet · 20032.992.374 kr.Markedet · 20041.074.674 kr.Markedet · 20052.306.320 kr.Markedet · 20062.056.765 kr.Markedet · 20071.926.463 kr.Markedet · 20082.478.024 kr.Markedet · 20092.072.894 kr.Markedet · 20102.138.172 kr.Markedet · 20111.668.653 kr.Markedet · 20121.967.484 kr.Markedet · 20132.345.182 kr.Markedet · 20141.497.838 kr.Markedet · 20153.026.156 kr.Markedet · 20161.618.488 kr.Markedet · 20172.528.824 kr.Markedet · 20182.681.351 kr.Markedet · 20192.000.250 kr.Markedet · 20202.294.001 kr.Markedet · 20212.907.030 kr.Markedet · 20222.192.909 kr.Markedet · 20232.953.766 kr.Markedet · 20242.500.757 kr.Markedet · 20252.511.425 kr.Markedet · 20262.307.336 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jan. 2012 · Alm. Salg
3.234.000 kr.
I dag · vores estimat
2.565.362 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jan.Solgt, andet3.234.000 kr.
  • 2009dec.Ejerandel overdraget
  • 2006jun.Ejerandel overdraget
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ribersgade 4, 2. th
8700 Horsens		130 m²195 m05-08-20252.027.000 kr.15.592 kr./m²
Svanes Plads 5, 2. tv
8700 Horsens		120 m²251 m25-05-20251.595.000 kr.13.292 kr./m²
Blumersgade 5A, 8. tv
8700 Horsens		131 m²472 m20-04-20253.795.000 kr.28.969 kr./m²
Holmboes Alle 7, 6. th
8700 Horsens		128 m²670 m07-04-20263.550.000 kr.27.734 kr./m²
Svanes Plads 5, st.. th.
8700 Horsens		119 m²251 m17-06-20262.290.000 kr.19.244 kr./m²
Buchwalds Bro 4, 11. th.
8700 Horsens		132 m²446 m23-06-20263.700.000 kr.28.030 kr./m²
Svanes Plads 5, 1. tv
8700 Horsens		137 m²251 m26-01-20252.290.000 kr.16.715 kr./m²
Godsbanegade 5, 3. th
8700 Horsens		139 m²424 m17-03-20243.406.000 kr.24.504 kr./m²
Ribersgade 2, 3. mf
8700 Horsens		110 m²198 m10-03-20261.675.000 kr.15.227 kr./m²
Holmboes Alle 8, 6. mf
8700 Horsens		137 m²710 m03-12-20251.800.000 kr.13.139 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden