Jettesvej 2, Grønhøj

Fritidshus · 72 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 2.039 m², 3 værelser, opført i 1963, renoveret i 1998. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 2039 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.858.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.215.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i GrønhøjMedian pris/m² for fritidshus i Grønhøj (9480, sidste 24 mdr.): 31.696 kr/m² × 72 m².2.282.112 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2039 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.764.228 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+140,37 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2016 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.764.228 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Solgt, familiehandel1.150.000 kr.
1998Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jettesvej 1, Grønhøj 9480 Løkken	81 m²	72 m	27-12-2023	2.075.000 kr.	25.617 kr./m²
Judithsvej 6, Grønhøj 9480 Løkken	66 m²	137 m	10-07-2024	2.950.000 kr.	44.697 kr./m²
Grønhøj Strandvej 156, Ingstrup 9480 Løkken	72 m²	818 m	07-10-2026	2.480.000 kr.	34.444 kr./m²
Jennysvej 21, Grønhøj 9480 Løkken	77 m²	307 m	19-05-2024	2.075.000 kr.	26.948 kr./m²
Lisbethsvej 4, Klitterne 9480 Løkken	71 m²	790 m	03-07-2025	1.370.000 kr.	19.296 kr./m²
Kristavej 11 9480 Løkken	70 m²	803 m	05-05-2025	1.500.000 kr.	21.429 kr./m²
Irmasvej 18 9480 Løkken	75 m²	768 m	04-06-2025	2.100.000 kr.	28.000 kr./m²
Ingelisevej 2 9480 Løkken	71 m²	1,0 km	26-07-2024	1.620.000 kr.	22.817 kr./m²
Jensinesvej 14 9480 Løkken	65 m²	392 m	01-09-2026	2.317.500 kr.	35.654 kr./m²
Jørginesvej 11, Grønhøj 9480 Løkken	77 m²	624 m	16-08-2026	1.825.000 kr.	23.701 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu