Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Joensuuvej 18, Himmelev

Rækkehus · 88 m² · bygget 2006

Om boligen

Rækkehus på 88 m², grund på 89 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2006
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
44 m²
Grundareal
89 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.405.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.722.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 94 handler i HimmelevMedian pris/m² for rækkehus i Himmelev (4000, sidste 24 mdr.): 40.719 kr/m² × 88 m².3.583.272 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk88 m² vs. 104 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  3. 3Vores vurdering3.970.180 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Ejerandel overdraget
  • 2015sep.Ejerskifte
  • 2006okt.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Joensuuvej 16, Himmelev
4000 Roskilde		88 m²6 m11-06-20243.300.000 kr.37.500 kr./m²
Joensuuvej 128, Himmelev
4000 Roskilde		88 m²117 m07-07-20243.340.000 kr.37.955 kr./m²
Joensuuvej 124, Himmelev
4000 Roskilde		94 m²106 m23-02-20253.525.000 kr.37.500 kr./m²
Joensuuvej 118, Himmelev
4000 Roskilde		94 m²135 m26-08-20243.408.000 kr.36.255 kr./m²
Joensuuvej 160, Himmelev
4000 Roskilde		108 m²87 m10-08-20254.300.000 kr.39.815 kr./m²
Joensuuvej 110, Himmelev
4000 Roskilde		108 m²129 m27-10-20244.195.000 kr.38.843 kr./m²
Joensuuvej 62, Himmelev
4000 Roskilde		114 m²24 m28-04-20244.095.000 kr.35.921 kr./m²
Joensuuvej 66, Himmelev
4000 Roskilde		114 m²33 m04-10-20254.550.000 kr.39.912 kr./m²
Joensuuvej 54, Himmelev
4000 Roskilde		114 m²57 m31-05-20264.600.000 kr.40.351 kr./m²
Joensuuvej 54, Himmelev
4000 Roskilde		114 m²57 m31-03-20264.600.000 kr.40.351 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden