Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 8250 Egå

Jørgen Mejers Vej 5

Villa · 194 m² · bygget 2026

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 1.354 m², 4 værelser, opført i 2026. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2026
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
194 m²
Grundareal
1354 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.891.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.021.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.905 kr/m².7.757.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 2026 (0 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Prisstigning 50% mellem salg → renovering sandsynlig · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard · Energimærke A2020+9,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.794.864 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+117,66 pct. siden jul. 2018
444k2,8M5,1M7,5M9,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20182.995.000 kr.31. okt. 20234.500.000 kr.I dag · vores estimat9.794.864 kr.Markedet · 19921.301.740 kr.Markedet · 19931.046.048 kr.Markedet · 19941.219.484 kr.Markedet · 19951.345.584 kr.Markedet · 19961.428.810 kr.Markedet · 1997829.156 kr.Markedet · 19981.802.648 kr.Markedet · 19991.588.084 kr.Markedet · 20002.129.150 kr.Markedet · 20011.842.806 kr.Markedet · 20022.287.648 kr.Markedet · 20031.676.354 kr.Markedet · 20042.198.602 kr.Markedet · 20052.874.110 kr.Markedet · 20064.667.640 kr.Markedet · 20073.361.826 kr.Markedet · 20083.280.152 kr.Markedet · 20092.813.194 kr.Markedet · 20103.430.696 kr.Markedet · 20113.353.096 kr.Markedet · 20123.595.790 kr.Markedet · 20133.147.650 kr.Markedet · 20144.809.648 kr.Markedet · 20153.598.506 kr.Markedet · 20163.924.038 kr.Markedet · 20173.694.342 kr.Markedet · 20184.596.248 kr.Markedet · 20194.387.698 kr.Markedet · 20205.482.634 kr.Markedet · 20215.452.952 kr.Markedet · 20225.666.352 kr.Markedet · 20235.212.586 kr.Markedet · 20245.552.086 kr.Markedet · 20257.046.274 kr.Markedet · 20267.152.586 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
9.794.864 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Bygget
  • 2023okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20264.500.000 kr.
  • 2018jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20262.995.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyrrevej 1
8250 Egå		185 m²379 m18-11-20257.425.000 kr.40.135 kr./m²
Hægvej 5
8250 Egå		180 m²183 m27-11-20244.425.000 kr.24.583 kr./m²
Bjergfyrvej 18
8250 Egå		194 m²829 m08-09-202610.945.000 kr.56.418 kr./m²
Hedevangsvej 1
8250 Egå		170 m²66 m03-07-20267.500.000 kr.44.118 kr./m²
Havmågevej 29
8250 Egå		201 m²810 m08-07-202612.500.000 kr.62.189 kr./m²
Andestien 7
8250 Egå		191 m²1,2 km20-06-20267.950.000 kr.41.623 kr./m²
Andestien 7
8250 Egå		191 m²1,2 km05-05-20246.995.000 kr.36.623 kr./m²
Skovfyrvej 45
8250 Egå		173 m²485 m01-12-20233.230.000 kr.18.671 kr./m²
Skovfyrvej 24
8250 Egå		172 m²516 m18-11-20247.300.000 kr.42.442 kr./m²
Poppelstien 5
8250 Egå		178 m²775 m31-10-20269.300.000 kr.52.247 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden