Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Johan Skjoldborgs Vej 16

Villa · 199 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 690 m², 7 værelser, opført i 1955, renoveret i 2006. Beliggende i Aalborg Kommune (9200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
690 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.780.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.199.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.217 kr/m².2.857.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJohan gns: 18.408 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 20.230 kr/m²-9,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering3.211.033 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008okt.Ejerandel overdraget
  • 2006Ombygning
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1982majEjerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Johan Skjoldborgs Vej 24
9200 Aalborg SV		167 m²108 m20-06-20242.435.000 kr.14.581 kr./m²
Johan Skjoldborgs Vej 27
9200 Aalborg SV		161 m²67 m30-07-20252.950.000 kr.18.323 kr./m²
Johan Skjoldborgs Vej 43
9200 Aalborg SV		146 m²247 m14-08-20252.700.000 kr.18.493 kr./m²
Johan Skjoldborgs Vej 41
9200 Aalborg SV		128 m²221 m08-12-20253.175.000 kr.24.805 kr./m²
Knuth Beckers Vej 4
9200 Aalborg SV		198 m²379 m23-09-20262.225.000 kr.11.237 kr./m²
Jeppe Åkjærs Vej 16
9200 Aalborg SV		190 m²67 m05-10-20252.560.000 kr.13.474 kr./m²
Hobrovej 360
9200 Aalborg SV		197 m²365 m09-01-20242.200.000 kr.11.168 kr./m²
Thomas Olesen Løkkens Vej 7
9200 Aalborg SV		206 m²213 m21-12-20253.100.000 kr.15.049 kr./m²
Birke Alle 48
9200 Aalborg SV		202 m²407 m30-06-20262.825.000 kr.13.985 kr./m²
Birke Alle 12
9200 Aalborg SV		209 m²251 m03-06-20264.400.000 kr.21.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden