Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Johan Skjoldborgs Vej 17

Villa · 141 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 876 m², 6 værelser, opført i 1959, renoveret i 1969. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
876 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.225.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.117.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.395 kr/m².2.946.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJohan gns: 18.408 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 20.230 kr/m²-9,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.856.416 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,14 pct. siden jul. 2017
287k1,1M1,8M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20172.570.000 kr.I dag · vores estimat2.856.416 kr.Markedet · 1992660.444 kr.Markedet · 1993511.125 kr.Markedet · 1994615.606 kr.Markedet · 1995577.677 kr.Markedet · 1996947.520 kr.Markedet · 1997682.440 kr.Markedet · 19981.063.422 kr.Markedet · 19991.001.100 kr.Markedet · 20001.064.973 kr.Markedet · 2001817.659 kr.Markedet · 2002972.477 kr.Markedet · 20031.108.401 kr.Markedet · 20041.090.776 kr.Markedet · 20051.240.095 kr.Markedet · 20061.593.018 kr.Markedet · 20071.695.384 kr.Markedet · 20081.839.909 kr.Markedet · 20091.433.688 kr.Markedet · 20102.043.513 kr.Markedet · 20111.879.953 kr.Markedet · 20121.523.082 kr.Markedet · 20131.613.463 kr.Markedet · 20141.605.426 kr.Markedet · 20152.034.489 kr.Markedet · 20161.842.165 kr.Markedet · 20171.998.957 kr.Markedet · 20182.213.559 kr.Markedet · 20192.234.004 kr.Markedet · 20202.691.408 kr.Markedet · 20212.515.581 kr.Markedet · 20222.500.494 kr.Markedet · 20232.492.175 kr.Markedet · 20242.705.085 kr.Markedet · 20252.937.453 kr.Markedet · 20262.525.310 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
2.570.000 kr.
I dag · vores estimat
2.856.416 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg2.570.000 kr.
  • 2011jan.Ejerskifte
  • 2007apr.Ejerskifte
  • 1988mar.Ejerskifte
  • 1969Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Johan Skjoldborgs Vej 43
9200 Aalborg SV		146 m²309 m14-08-20252.700.000 kr.18.493 kr./m²
Johan Skjoldborgs Vej 41
9200 Aalborg SV		128 m²281 m08-12-20253.175.000 kr.24.805 kr./m²
Johan Skjoldborgs Vej 27
9200 Aalborg SV		161 m²122 m30-07-20252.950.000 kr.18.323 kr./m²
Johan Skjoldborgs Vej 24
9200 Aalborg SV		167 m²174 m20-06-20242.435.000 kr.14.581 kr./m²
Johannes V. Jensens Vej 3
9200 Aalborg SV		143 m²163 m24-02-20254.600.000 kr.32.168 kr./m²
Jacob Paludans Vej 12
9200 Aalborg SV		142 m²230 m16-07-20242.725.000 kr.19.190 kr./m²
Hans Povlsens Vej 14
9200 Aalborg SV		143 m²227 m11-05-20252.950.000 kr.20.629 kr./m²
Hans Povlsens Vej 19
9200 Aalborg SV		142 m²296 m26-06-20253.487.500 kr.24.560 kr./m²
Lisedalsvej 12
9200 Aalborg SV		140 m²418 m08-10-20242.565.000 kr.18.321 kr./m²
Jacob Paludans Vej 3
9200 Aalborg SV		146 m²198 m20-01-20251.880.000 kr.12.877 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden