Johan Skjoldborgs Vej 4

Villa · 135 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 792 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 1986. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 792 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.732.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.477.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.487 kr/m².3.340.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJohan gns: 23.385 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.851 kr/m²-5,90 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.935.509 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,10 pct. siden jul. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2002 · Alm. Salg: 1.298.298 kr.
I dag · vores estimat: 2.935.509 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jul.Solgt, alm. frit salg1.298.298 kr.
1986Ombygning
1978Bygget
1977aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Martin A Hansens Vej 14 8660 Skanderborg	133 m²	177 m	28-01-2025	3.825.000 kr.	28.759 kr./m²
Rådyrvej 7 8660 Skanderborg	136 m²	414 m	02-03-2024	3.900.000 kr.	28.676 kr./m²
Martin A Hansens Vej 38 8660 Skanderborg	140 m²	186 m	25-09-2025	3.575.000 kr.	25.536 kr./m²
Duevej 8 8660 Skanderborg	133 m²	392 m	11-01-2024	3.175.000 kr.	23.872 kr./m²
Martin A Hansens Vej 8 8660 Skanderborg	140 m²	231 m	04-06-2026	3.795.000 kr.	27.107 kr./m²
Martin A Hansens Vej 8 8660 Skanderborg	140 m²	231 m	18-05-2025	3.051.000 kr.	21.793 kr./m²
Nis Petersens Vej 30 8660 Skanderborg	129 m²	221 m	20-09-2024	2.480.000 kr.	19.225 kr./m²
Duevej 3 8660 Skanderborg	130 m²	330 m	25-09-2026	2.800.000 kr.	21.538 kr./m²
Ternevej 5 8660 Skanderborg	141 m²	302 m	05-06-2026	4.427.000 kr.	31.397 kr./m²
Svalevej 1 8660 Skanderborg	140 m²	383 m	27-12-2023	2.375.000 kr.	16.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu