Johan Skjoldborgs Vej 5

Villa · 190 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 822 m², 7 værelser, opført i 1978, renoveret i 1997. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 822 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.569.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.520.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.268 kr/m².4.345.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJohan gns: 23.385 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.851 kr/m²-5,90 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.989.708 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+178,42 pct. siden jun. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jun. 1998 · Alm. Salg: 1.433.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.989.708 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998jun.Solgt, alm. frit salg1.433.000 kr.
1997Ombygning
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solsortevej 20 8660 Skanderborg	190 m²	301 m	16-11-2023	2.150.000 kr.	11.316 kr./m²
Nis Petersens Vej 6 8660 Skanderborg	197 m²	44 m	01-10-2025	4.175.000 kr.	21.193 kr./m²
Jens Baggesens Vej 12 8660 Skanderborg	191 m²	420 m	26-05-2026	4.200.000 kr.	21.990 kr./m²
Falkevej 11 8660 Skanderborg	184 m²	352 m	11-09-2024	3.750.000 kr.	20.380 kr./m²
Admiraltoften 64 8660 Skanderborg	190 m²	687 m	16-03-2025	6.300.000 kr.	33.158 kr./m²
Rødkælkevej 9 8660 Skanderborg	179 m²	347 m	23-03-2025	3.850.000 kr.	21.508 kr./m²
Blåmejsevej 5 8660 Skanderborg	179 m²	387 m	15-09-2025	4.025.000 kr.	22.486 kr./m²
Bævervej 5B 8660 Skanderborg	195 m²	696 m	30-05-2024	4.400.000 kr.	22.564 kr./m²
Fasanvej 9 8660 Skanderborg	170 m²	164 m	01-07-2026	3.956.000 kr.	23.271 kr./m²
Blommehaven 6 8660 Skanderborg	191 m²	1,0 km	02-09-2025	6.650.000 kr.	34.817 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu