Johan Skjoldborgs Vej 6

Villa · 159 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 733 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1978. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 733 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.309 kr/m².2.986.200 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.075.357 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,09 pct. siden jan. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jan. 2008 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.075.357 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jan.Solgt, familiehandel1.450.000 kr.
1978Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Johan Skjoldborgs Vej 2 6400 Sønderborg	136 m²	46 m	07-09-2026	2.795.000 kr.	20.551 kr./m²
Johan Skjoldborgs Vej 3 6400 Sønderborg	135 m²	40 m	25-09-2025	2.350.000 kr.	17.407 kr./m²
Kaj Munks Vej 1 6400 Sønderborg	156 m²	62 m	25-09-2025	2.995.000 kr.	19.199 kr./m²
I.P.Jacobsens Vej 5 6400 Sønderborg	162 m²	140 m	14-04-2025	3.552.000 kr.	21.926 kr./m²
Ludvig Holbergs Vej 8 6400 Sønderborg	154 m²	74 m	14-08-2024	2.825.000 kr.	18.344 kr./m²
J.L.Heibergs Vej 6 6400 Sønderborg	156 m²	239 m	28-02-2025	3.085.000 kr.	19.776 kr./m²
Johannes Ewalds Vej 5 6400 Sønderborg	160 m²	353 m	20-02-2024	2.650.000 kr.	16.562 kr./m²
Skovbrinken 14 6400 Sønderborg	159 m²	433 m	02-01-2025	3.560.000 kr.	22.390 kr./m²
Skovbrynet 40 6400 Sønderborg	158 m²	404 m	03-11-2024	2.750.000 kr.	17.405 kr./m²
Kaj Munks Vej 4 6400 Sønderborg	169 m²	73 m	18-12-2024	3.300.000 kr.	19.527 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu