Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Johan Skjoldborgs Vej 6B

Rækkehus · 97 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 97 m², grund på 417 m², 4 værelser, opført i 1981, renoveret i 1988. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
206 m²
Bebygget areal
206 m²
Grundareal
417 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
238.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.286 kr/m².1.745.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.920.933 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,65 pct. siden okt. 2025
389k1,5M2,6M3,7M4,9M19921996200020062010201420182022202631. okt. 20252.150.000 kr.I dag · vores estimat1.920.933 kr.Markedet · 1992476.755 kr.Markedet · 1993388.873 kr.Markedet · 1994602.467 kr.Markedet · 1995572.688 kr.Markedet · 1996729.634 kr.Markedet · 1997631.276 kr.Markedet · 1998815.867 kr.Markedet · 1999738.170 kr.Markedet · 2000771.150 kr.Markedet · 2001921.500 kr.Markedet · 2003842.930 kr.Markedet · 2005922.276 kr.Markedet · 20061.284.474 kr.Markedet · 20071.483.518 kr.Markedet · 20081.261.873 kr.Markedet · 2009923.828 kr.Markedet · 20101.424.736 kr.Markedet · 2011979.700 kr.Markedet · 20121.336.563 kr.Markedet · 20131.336.563 kr.Markedet · 20141.659.476 kr.Markedet · 20151.519.699 kr.Markedet · 20161.529.690 kr.Markedet · 20171.875.107 kr.Markedet · 20181.618.348 kr.Markedet · 20191.723.593 kr.Markedet · 20201.535.801 kr.Markedet · 20212.214.122 kr.Markedet · 20222.117.316 kr.Markedet · 20231.821.854 kr.Markedet · 20241.968.809 kr.Markedet · 20251.799.835 kr.Markedet · 20262.102.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.920.933 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 2006aug.Ejerskifte
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Johan Skjoldborgs Vej 7B, Digterkvarteret
9200 Aalborg SV		82 m²48 m16-06-20261.700.000 kr.20.732 kr./m²
Johan Skjoldborgs Vej 7A
9200 Aalborg SV		82 m²51 m10-12-20231.775.000 kr.21.646 kr./m²
Stationsmestervej 134
9200 Aalborg SV		100 m²656 m03-10-20251.765.000 kr.17.650 kr./m²
Stationsmestervej 138
9200 Aalborg SV		100 m²679 m19-01-20251.730.000 kr.17.300 kr./m²
Kettrup Alle 39A
9200 Aalborg SV		95 m²775 m23-11-20241.525.000 kr.16.053 kr./m²
Kettrup Alle 39C
9200 Aalborg SV		95 m²796 m27-08-20251.760.000 kr.18.526 kr./m²
Holger Drachmanns Vej 20K
9200 Aalborg SV		107 m²376 m16-04-20251.735.000 kr.16.215 kr./m²
Holger Drachmanns Vej 20I
9200 Aalborg SV		107 m²388 m04-02-20241.475.000 kr.13.785 kr./m²
Havebakken 24A
9200 Aalborg SV		101 m²1,1 km21-04-20241.691.000 kr.16.743 kr./m²
Kringelhøj 8A
9200 Aalborg SV		95 m²1,6 km29-04-20252.300.000 kr.24.211 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden