Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Johan Wilmanns Vej 33, st.

Ejerlejlighed · 115 m² · bygget 1934

Om boligen

Ejerlejlighed på 115 m², 4 værelser, opført i 1934. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1934
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
1374 m²
Bebygget areal
458 m²
Erhvervsareal
424 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
95.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.651 kr/m².5.330.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJohan gns: 47.458 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 51.545 kr/m²-7,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.194.789 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,44 pct. siden aug. 2017
721k2,2M3,6M5,1M6,5M19921996200020042008201220162020202417. aug. 20174.500.000 kr.I dag · vores estimat5.194.789 kr.Markedet · 19921.063.290 kr.Markedet · 1993977.960 kr.Markedet · 1994907.235 kr.Markedet · 1995721.280 kr.Markedet · 1996865.260 kr.Markedet · 19971.082.495 kr.Markedet · 19981.229.120 kr.Markedet · 19991.503.855 kr.Markedet · 20001.543.990 kr.Markedet · 20011.741.215 kr.Markedet · 20021.965.235 kr.Markedet · 20031.956.035 kr.Markedet · 20042.330.475 kr.Markedet · 20052.663.170 kr.Markedet · 20063.390.660 kr.Markedet · 20073.133.175 kr.Markedet · 20082.978.960 kr.Markedet · 20092.262.280 kr.Markedet · 20102.264.465 kr.Markedet · 20112.495.040 kr.Markedet · 20122.230.080 kr.Markedet · 20132.590.605 kr.Markedet · 20143.058.540 kr.Markedet · 20152.695.715 kr.Markedet · 20163.139.040 kr.Markedet · 20173.225.635 kr.Markedet · 20183.614.335 kr.Markedet · 20193.314.415 kr.Markedet · 20203.703.345 kr.Markedet · 20214.453.375 kr.Markedet · 20224.337.915 kr.Markedet · 20234.066.860 kr.Markedet · 20244.410.020 kr.Markedet · 20254.494.200 kr.Markedet · 20265.613.610 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 2017 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.194.789 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Johan Wilmanns Vej 19, 1. tv
2800 Kongens Lyngby		59 m²87 m01-09-20252.800.000 kr.47.458 kr./m²
Hollandsvej 5J, 1.
2800 Kongens Lyngby		113 m²65 m14-01-20265.495.000 kr.48.628 kr./m²
Hollandsvej 5F, 1.
2800 Kongens Lyngby		113 m²68 m07-01-20265.895.000 kr.52.168 kr./m²
Christian X's Alle 27, 2. th
2800 Kongens Lyngby		113 m²147 m26-06-20254.450.000 kr.39.381 kr./m²
Jægersborgvej 24, st.
2800 Kongens Lyngby		114 m²452 m18-08-202612.250.000 kr.107.456 kr./m²
Engelsborgvej 25, 1. tv
2800 Kongens Lyngby		116 m²476 m16-08-20255.500.000 kr.47.414 kr./m²
Engelsborgvej 25, 2. tv
2800 Kongens Lyngby		116 m²476 m16-05-20255.800.000 kr.50.000 kr./m²
Lyngby Hovedgade 86C, 3. th
2800 Kongens Lyngby		119 m²281 m02-10-20254.265.000 kr.35.840 kr./m²
Lyngby Hovedgade 86B, 3. tv
2800 Kongens Lyngby		119 m²301 m24-11-20254.100.000 kr.34.454 kr./m²
Nørgaardsvej 20, 2. tv
2800 Kongens Lyngby		116 m²675 m24-10-20252.750.000 kr.23.707 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden