Johannes Hansens Vej 15

Villa · 199 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 1.752 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1970. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 199 m²
Grundareal: 1752 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.722.000 kr.
Offentlig grundværdi: 580.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.629 kr/m².2.675.500 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.437.072 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+287,45 pct. siden okt. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1996 · Alm. Salg: 629.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.437.072 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014nov.Ejerandel overdraget
2013dec.Ejerskifte
1996okt.Solgt, alm. frit salg629.000 kr.
1970Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lars Nielsens Vej 15 7330 Brande	198 m²	436 m	17-06-2026	1.895.000 kr.	9.571 kr./m²
Lars Nielsens Vej 44 7330 Brande	205 m²	283 m	08-02-2025	1.875.000 kr.	9.146 kr./m²
Stadion Allé 2 7330 Brande	209 m²	172 m	07-07-2024	3.145.000 kr.	15.048 kr./m²
Lars Nielsens Vej 58 7330 Brande	188 m²	176 m	23-06-2024	2.250.000 kr.	11.968 kr./m²
Jensen Flø Vej 4 7330 Brande	215 m²	97 m	31-07-2025	3.550.000 kr.	16.512 kr./m²
Enkehøj 22 7330 Brande	202 m²	625 m	30-01-2025	3.955.000 kr.	19.579 kr./m²
Enkehøj 34 7330 Brande	193 m²	694 m	16-07-2024	3.800.000 kr.	19.689 kr./m²
Gl Thyregodvej 2 7330 Brande	200 m²	901 m	23-11-2024	1.650.000 kr.	8.250 kr./m²
Sportsvænget 22 7330 Brande	174 m²	84 m	27-01-2025	1.235.000 kr.	7.098 kr./m²
Lars Nielsens Vej 70 7330 Brande	175 m²	129 m	25-09-2025	3.400.000 kr.	19.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu