Johannes Jensens Vej 25, Toustrup

Villa · 107 m² · bygget 1860

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 303 m², 4 værelser, opført i 1860, renoveret i 1981. Beliggende i Silkeborg Kommune (8641). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1860
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 303 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.048.000 kr.
Offentlig grundværdi: 489.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8641 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.804 kr/m².1.435.550 kr.
2Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.343.046 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+187,05 pct. siden sep. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8641 (villa)

Markedsudvikling i 8641 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 2007 · Alm. Salg: 2.760.000 kr.
25. sep. 2025 · Alm. Salg: 467.873 kr.
I dag · vores estimat: 1.343.046 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Ejerskifte467.873 kr.
2007sep.Solgt, familiehandel2.760.000 kr.
2006sep.Ejerskifte
1998feb.Ejerskifte
1981Ombygning
1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Johannes Jensens Vej 60, Toustrup 8641 Sorring	146 m²	906 m	10-05-2024	2.249.000 kr.	15.404 kr./m²
Toustrup Stationsvej 6, Toustrup 8641 Sorring	131 m²	131 m	28-08-2025	2.095.000 kr.	15.992 kr./m²
Møllebakken 24 8641 Sorring	108 m²	2,5 km	25-01-2026	475.000 kr.	4.398 kr./m²
Drosselvej 11 8641 Sorring	110 m²	2,7 km	07-10-2025	1.425.000 kr.	12.955 kr./m²
Silkeborgvej 24 8641 Sorring	114 m²	2,7 km	14-02-2024	950.000 kr.	8.333 kr./m²
Hjejlevej 5 8641 Sorring	125 m²	2,0 km	27-08-2025	1.800.000 kr.	14.400 kr./m²
Møllebakken 31 8641 Sorring	120 m²	2,5 km	26-11-2025	1.690.000 kr.	14.083 kr./m²
Drosselvej 5 8641 Sorring	95 m²	2,6 km	29-04-2025	850.000 kr.	8.947 kr./m²
Hjejlevej 27 8641 Sorring	128 m²	2,0 km	25-09-2025	2.200.000 kr.	17.188 kr./m²
Klintrupvej 9 8641 Sorring	98 m²	3,0 km	20-03-2026	621.500 kr.	6.342 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8641

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu