Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Johannes Larsens Vænge 4

Rækkehus · 105 m² · bygget 1965

Om boligen

Rækkehus på 105 m², grund på 405 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Fredericia Kommune (7000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
405 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.270.000 kr.
Offentlig grundværdi
623.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.625 kr/m².1.202.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJohannes gns: 9.432 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 20.300 kr/m²-53,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.313.573 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,33 pct. siden nov. 1997
428k1,3M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202424. nov. 1997659.000 kr.I dag · vores estimat1.313.573 kr.Markedet · 1992475.860 kr.Markedet · 1993468.405 kr.Markedet · 1994537.075 kr.Markedet · 1995816.375 kr.Markedet · 1996581.385 kr.Markedet · 1997664.230 kr.Markedet · 1998807.660 kr.Markedet · 1999921.480 kr.Markedet · 2000959.805 kr.Markedet · 2001880.005 kr.Markedet · 20021.478.610 kr.Markedet · 2003757.890 kr.Markedet · 2004843.465 kr.Markedet · 20051.079.400 kr.Markedet · 20061.191.540 kr.Markedet · 20071.311.240 kr.Markedet · 20081.800.960 kr.Markedet · 20091.506.435 kr.Markedet · 20101.548.960 kr.Markedet · 20111.355.760 kr.Markedet · 20121.132.740 kr.Markedet · 20131.284.465 kr.Markedet · 20141.419.075 kr.Markedet · 20151.206.765 kr.Markedet · 20161.444.905 kr.Markedet · 20171.160.250 kr.Markedet · 20181.373.925 kr.Markedet · 20191.439.025 kr.Markedet · 20201.320.585 kr.Markedet · 20211.545.495 kr.Markedet · 20221.463.070 kr.Markedet · 20231.544.130 kr.Markedet · 20241.378.755 kr.Markedet · 20251.357.650 kr.Markedet · 20261.487.535 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. nov. 1997 · Alm. Salg
659.000 kr.
I dag · vores estimat
1.313.573 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997nov.Solgt, alm. frit salg659.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Johannes Larsens Vænge 18
7000 Fredericia		106 m²73 m16-01-20251.075.000 kr.10.142 kr./m²
Johannes Larsens Vænge 12
7000 Fredericia		110 m²42 m14-03-2024950.000 kr.8.636 kr./m²
Johannes Larsens Vænge 16
7000 Fredericia		88 m²62 m13-05-20261.345.000 kr.15.284 kr./m²
Thorvaldsensvej 61
7000 Fredericia		106 m²146 m19-11-20251.400.000 kr.13.208 kr./m²
Thorvaldsensvej 21
7000 Fredericia		106 m²187 m27-01-20251.110.000 kr.10.472 kr./m²
Thorvaldsensvej 23
7000 Fredericia		106 m²197 m03-10-20241.250.000 kr.11.792 kr./m²
Thorvaldsensvej 97
7000 Fredericia		106 m²267 m02-08-20261.150.000 kr.10.849 kr./m²
Thorvaldsensvej 49
7000 Fredericia		106 m²272 m29-01-20241.150.000 kr.10.849 kr./m²
Thorvaldsensvej 99
7000 Fredericia		106 m²278 m03-02-20251.150.000 kr.10.849 kr./m²
Brændekildevænget 18
7000 Fredericia		102 m²151 m17-03-20261.445.000 kr.14.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden