Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Johannes Larsens Vænge 6

Rækkehus · 110 m² · bygget 1965

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 405 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
405 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.340.000 kr.
Offentlig grundværdi
628.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.484 kr/m².1.194.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJohannes gns: 9.432 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 20.300 kr/m²-53,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.359.949 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,02 pct. siden nov. 2015
448k1,4M2,3M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20151.295.000 kr.I dag · vores estimat1.359.949 kr.Markedet · 1992498.520 kr.Markedet · 1993490.710 kr.Markedet · 1994562.650 kr.Markedet · 1995855.250 kr.Markedet · 1996609.070 kr.Markedet · 1997695.860 kr.Markedet · 1998846.120 kr.Markedet · 1999965.360 kr.Markedet · 20001.005.510 kr.Markedet · 2001921.910 kr.Markedet · 20021.549.020 kr.Markedet · 2003793.980 kr.Markedet · 2004883.630 kr.Markedet · 20051.130.800 kr.Markedet · 20061.248.280 kr.Markedet · 20071.373.680 kr.Markedet · 20081.886.720 kr.Markedet · 20091.578.170 kr.Markedet · 20101.622.720 kr.Markedet · 20111.420.320 kr.Markedet · 20121.186.680 kr.Markedet · 20131.345.630 kr.Markedet · 20141.486.650 kr.Markedet · 20151.264.230 kr.Markedet · 20161.513.710 kr.Markedet · 20171.215.500 kr.Markedet · 20181.439.350 kr.Markedet · 20191.507.550 kr.Markedet · 20201.383.470 kr.Markedet · 20211.619.090 kr.Markedet · 20221.532.740 kr.Markedet · 20231.617.660 kr.Markedet · 20241.444.410 kr.Markedet · 20251.422.300 kr.Markedet · 20261.558.370 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
I dag · vores estimat
1.359.949 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015nov.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
  • 2008mar.Ejerskifte
  • 1980okt.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Johannes Larsens Vænge 12
7000 Fredericia		110 m²32 m14-03-2024950.000 kr.8.636 kr./m²
Johannes Larsens Vænge 18
7000 Fredericia		106 m²63 m16-01-20251.075.000 kr.10.142 kr./m²
Johannes Larsens Vænge 16
7000 Fredericia		88 m²52 m13-05-20261.345.000 kr.15.284 kr./m²
Thorvaldsensvej 61
7000 Fredericia		106 m²146 m19-11-20251.400.000 kr.13.208 kr./m²
Thorvaldsensvej 21
7000 Fredericia		106 m²189 m27-01-20251.110.000 kr.10.472 kr./m²
Thorvaldsensvej 23
7000 Fredericia		106 m²200 m03-10-20241.250.000 kr.11.792 kr./m²
Bissensvej 51
7000 Fredericia		107 m²303 m30-03-20251.365.000 kr.12.757 kr./m²
Thorvaldsensvej 97
7000 Fredericia		106 m²267 m02-08-20261.150.000 kr.10.849 kr./m²
Thorvaldsensvej 49
7000 Fredericia		106 m²273 m29-01-20241.150.000 kr.10.849 kr./m²
Thorvaldsensvej 99
7000 Fredericia		106 m²278 m03-02-20251.150.000 kr.10.849 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden