Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Johannes V. Jensens Alle 2, 2. 2

Ejerlejlighed · 147 m² · bygget 1979

Om boligen

Ejerlejlighed på 147 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1979
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
1084 m²
Bebygget areal
263 m²
Erhvervsareal
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.157.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.930.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.691 kr/m².7.930.429 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJohannes gns: 39.250 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 76.185 kr/m²-48,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.200.982 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+21,95 pct. siden jun. 2020
886k3,6M6,2M8,9M11,5M19921996200020042008201220162020202422. jun. 20203.275.000 kr.28. feb. 20266.725.000 kr.I dag · vores estimat8.200.982 kr.Markedet · 1992975.786 kr.Markedet · 1993886.263 kr.Markedet · 1994955.794 kr.Markedet · 1995977.403 kr.Markedet · 19961.100.001 kr.Markedet · 19971.178.499 kr.Markedet · 19981.689.324 kr.Markedet · 19992.001.699 kr.Markedet · 20001.931.580 kr.Markedet · 20012.151.198 kr.Markedet · 20022.591.169 kr.Markedet · 20032.557.800 kr.Markedet · 20042.995.860 kr.Markedet · 20053.239.733 kr.Markedet · 20065.013.435 kr.Markedet · 20074.442.487 kr.Markedet · 20083.928.428 kr.Markedet · 20093.017.028 kr.Markedet · 20103.424.365 kr.Markedet · 20113.834.789 kr.Markedet · 20123.651.921 kr.Markedet · 20134.119.234 kr.Markedet · 20144.557.000 kr.Markedet · 20154.843.209 kr.Markedet · 20165.217.030 kr.Markedet · 20175.760.783 kr.Markedet · 20186.144.600 kr.Markedet · 20196.111.378 kr.Markedet · 20206.505.191 kr.Markedet · 20217.566.678 kr.Markedet · 20228.146.740 kr.Markedet · 20237.012.488 kr.Markedet · 20247.825.545 kr.Markedet · 20259.142.224 kr.Markedet · 202610.832.724 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jun. 2020 · Alm. Salg
3.275.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg
6.725.000 kr.
I dag · vores estimat
8.200.982 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg6.725.000 kr.
  • 2023dec.Ejerandel overdraget
  • 2020jun.Ejerskifte3.275.000 kr.
  • 2006majEjerskifte
  • 1994majEjerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Johannes V. Jensens Alle 26, 2. 3
2000 Frederiksberg		147 m²83 m19-12-20246.250.000 kr.42.517 kr./m²
Johannes V. Jensens Alle 26, 2. 1
2000 Frederiksberg		151 m²83 m11-12-20245.551.000 kr.36.762 kr./m²
Johannes V. Jensens Alle 44, 4. tv
2000 Frederiksberg		167 m²157 m12-04-202610.448.294 kr.62.565 kr./m²
Johannes V. Jensens Alle 46, 4. tv
2000 Frederiksberg		173 m²163 m12-09-20248.995.000 kr.51.994 kr./m²
Johannes V. Jensens Alle 42, 2. tv
2000 Frederiksberg		187 m²154 m07-09-20249.050.000 kr.48.396 kr./m²
Johannes V. Jensens Alle 58, 1. th
2000 Frederiksberg		200 m²250 m29-12-20247.850.000 kr.39.250 kr./m²
Betty Nansens Alle 39, 2. tv
2000 Frederiksberg		146 m²250 m29-10-20258.650.000 kr.59.247 kr./m²
Betty Nansens Alle 21, 2. th
2000 Frederiksberg		146 m²267 m25-08-20247.200.000 kr.49.315 kr./m²
Betty Nansens Alle 49, 2. tv
2000 Frederiksberg		146 m²286 m03-04-20258.500.000 kr.58.219 kr./m²
Lærkeskellet 10
2000 Frederiksberg		140 m²50 m16-08-20256.810.000 kr.48.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden