Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Johannes V. Jensens Alle 2, 2. 4

Ejerlejlighed · 151 m² · bygget 1979

Om boligen

Ejerlejlighed på 151 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1979
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
1084 m²
Bebygget areal
263 m²
Erhvervsareal
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.315.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.064.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.959 kr/m².7.660.929 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJohannes gns: 39.250 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 76.185 kr/m²-48,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.205.687 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+49,33 pct. siden jan. 2017
910k3,6M6,4M9,1M11,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20173.425.000 kr.31. jan. 20194.150.000 kr.30. nov. 20215.495.000 kr.I dag · vores estimat8.205.687 kr.Markedet · 19921.002.338 kr.Markedet · 1993910.379 kr.Markedet · 1994981.802 kr.Markedet · 19951.003.999 kr.Markedet · 19961.129.933 kr.Markedet · 19971.210.567 kr.Markedet · 19981.735.292 kr.Markedet · 19992.056.167 kr.Markedet · 20001.984.140 kr.Markedet · 20012.209.734 kr.Markedet · 20022.661.677 kr.Markedet · 20032.627.400 kr.Markedet · 20043.077.380 kr.Markedet · 20053.327.889 kr.Markedet · 20065.149.855 kr.Markedet · 20074.563.371 kr.Markedet · 20084.035.324 kr.Markedet · 20093.099.124 kr.Markedet · 20103.517.545 kr.Markedet · 20113.939.137 kr.Markedet · 20123.751.293 kr.Markedet · 20134.231.322 kr.Markedet · 20144.681.000 kr.Markedet · 20154.974.997 kr.Markedet · 20165.358.990 kr.Markedet · 20175.917.539 kr.Markedet · 20186.311.800 kr.Markedet · 20196.277.674 kr.Markedet · 20206.682.203 kr.Markedet · 20217.772.574 kr.Markedet · 20228.368.420 kr.Markedet · 20237.203.304 kr.Markedet · 20248.038.485 kr.Markedet · 20259.390.992 kr.Markedet · 202611.127.492 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg
3.425.000 kr.
31. jan. 2019 · Alm. Salg
4.150.000 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg
5.495.000 kr.
I dag · vores estimat
8.205.687 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg5.495.000 kr.
  • 2019jan.Ejerskifte4.150.000 kr.
  • 2017jan.Ejerskifte3.425.000 kr.
  • 2007majEjerskifte
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Johannes V. Jensens Alle 26, 2. 1
2000 Frederiksberg		151 m²83 m11-12-20245.551.000 kr.36.762 kr./m²
Johannes V. Jensens Alle 2, 2. 2
2000 Frederiksberg		147 m²0 m08-11-20256.725.000 kr.45.748 kr./m²
Johannes V. Jensens Alle 26, 2. 3
2000 Frederiksberg		147 m²83 m19-12-20246.250.000 kr.42.517 kr./m²
Johannes V. Jensens Alle 44, 4. tv
2000 Frederiksberg		167 m²157 m12-04-202610.448.294 kr.62.565 kr./m²
Johannes V. Jensens Alle 46, 4. tv
2000 Frederiksberg		173 m²163 m12-09-20248.995.000 kr.51.994 kr./m²
Johannes V. Jensens Alle 42, 2. tv
2000 Frederiksberg		187 m²154 m07-09-20249.050.000 kr.48.396 kr./m²
Johannes V. Jensens Alle 58, 1. th
2000 Frederiksberg		200 m²250 m29-12-20247.850.000 kr.39.250 kr./m²
Betty Nansens Alle 27, 1. tv
2000 Frederiksberg		151 m²228 m10-10-20247.350.000 kr.48.675 kr./m²
Betty Nansens Alle 23, 1. th
2000 Frederiksberg		151 m²253 m26-08-20257.995.000 kr.52.947 kr./m²
Egeskellet 6
2000 Frederiksberg		157 m²40 m15-04-20246.395.000 kr.40.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden