Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Johannes V. Jensens Alle 32

Ejerlejlighed · 120 m² · bygget 1979

Om boligen

Ejerlejlighed på 120 m², grund på 162 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1979
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
1092 m²
Bebygget areal
263 m²
Grundareal
162 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.891.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.886.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.204 kr/m².7.131.429 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJohannes gns: 39.250 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 76.185 kr/m²-48,50 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk120 m² vs. 154 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.647.269 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,41 pct. siden apr. 2023
723k2,9M5,1M7,3M9,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20234.250.000 kr.I dag · vores estimat6.647.269 kr.Markedet · 1992796.560 kr.Markedet · 1993723.480 kr.Markedet · 1994780.240 kr.Markedet · 1995797.880 kr.Markedet · 1996897.960 kr.Markedet · 1997962.040 kr.Markedet · 19981.379.040 kr.Markedet · 19991.634.040 kr.Markedet · 20001.576.800 kr.Markedet · 20011.756.080 kr.Markedet · 20022.115.240 kr.Markedet · 20032.088.000 kr.Markedet · 20042.445.600 kr.Markedet · 20052.644.680 kr.Markedet · 20064.092.600 kr.Markedet · 20073.626.520 kr.Markedet · 20083.206.880 kr.Markedet · 20092.462.880 kr.Markedet · 20102.795.400 kr.Markedet · 20113.130.440 kr.Markedet · 20122.981.160 kr.Markedet · 20133.362.640 kr.Markedet · 20143.720.000 kr.Markedet · 20153.953.640 kr.Markedet · 20164.258.800 kr.Markedet · 20174.702.680 kr.Markedet · 20185.016.000 kr.Markedet · 20194.988.880 kr.Markedet · 20205.310.360 kr.Markedet · 20216.176.880 kr.Markedet · 20226.650.400 kr.Markedet · 20235.724.480 kr.Markedet · 20246.388.200 kr.Markedet · 20257.463.040 kr.Markedet · 20268.843.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg
4.250.000 kr.
I dag · vores estimat
6.647.269 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
  • 1985aug.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Johannes V. Jensens Alle 26, 2. 3
2000 Frederiksberg		147 m²18 m19-12-20246.250.000 kr.42.517 kr./m²
Johannes V. Jensens Alle 2, 2. 2
2000 Frederiksberg		147 m²101 m08-11-20256.725.000 kr.45.748 kr./m²
Johannes V. Jensens Alle 26, 2. 1
2000 Frederiksberg		151 m²18 m11-12-20245.551.000 kr.36.762 kr./m²
Johannes V. Jensens Alle 44, 4. tv
2000 Frederiksberg		167 m²60 m12-04-202610.448.294 kr.62.565 kr./m²
Johannes V. Jensens Alle 46, 4. tv
2000 Frederiksberg		173 m²75 m12-09-20248.995.000 kr.51.994 kr./m²
Johannes V. Jensens Alle 42, 2. tv
2000 Frederiksberg		187 m²53 m07-09-20249.050.000 kr.48.396 kr./m²
Johannes V. Jensens Alle 58, 1. th
2000 Frederiksberg		200 m²152 m29-12-20247.850.000 kr.39.250 kr./m²
Roskildevej 112, 4. th
2000 Frederiksberg		121 m²97 m14-02-20255.695.000 kr.47.066 kr./m²
Tjørneskellet 8, st.
2000 Frederiksberg		122 m²109 m05-12-20245.100.000 kr.41.803 kr./m²
Ahornskellet 34
2000 Frederiksberg		123 m²81 m22-01-20245.650.000 kr.45.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden