Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Johannes V. Jensens Alle 44, 3. tv

Ejerlejlighed · 174 m² · bygget 1971

Om boligen

Ejerlejlighed på 174 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1971
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
6013 m²
Bebygget areal
1281 m²
Indbygget garage
962 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.163.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.253 kr/m².7.876.929 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJohannes gns: 39.250 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 76.185 kr/m²-48,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.847.702 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,73 pct. siden okt. 2022
1,0M4,2M7,4M10,5M13,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20227.650.000 kr.I dag · vores estimat9.847.702 kr.Markedet · 19921.155.012 kr.Markedet · 19931.049.046 kr.Markedet · 19941.131.348 kr.Markedet · 19951.156.926 kr.Markedet · 19961.302.042 kr.Markedet · 19971.394.958 kr.Markedet · 19981.999.608 kr.Markedet · 19992.369.358 kr.Markedet · 20002.286.360 kr.Markedet · 20012.546.316 kr.Markedet · 20023.067.098 kr.Markedet · 20033.027.600 kr.Markedet · 20043.546.120 kr.Markedet · 20053.834.786 kr.Markedet · 20065.934.270 kr.Markedet · 20075.258.454 kr.Markedet · 20084.649.976 kr.Markedet · 20093.571.176 kr.Markedet · 20104.053.330 kr.Markedet · 20114.539.138 kr.Markedet · 20124.322.682 kr.Markedet · 20134.875.828 kr.Markedet · 20145.394.000 kr.Markedet · 20155.732.778 kr.Markedet · 20166.175.260 kr.Markedet · 20176.818.886 kr.Markedet · 20187.273.200 kr.Markedet · 20197.233.876 kr.Markedet · 20207.700.022 kr.Markedet · 20218.956.476 kr.Markedet · 20229.643.080 kr.Markedet · 20238.300.496 kr.Markedet · 20249.262.890 kr.Markedet · 202510.821.408 kr.Markedet · 202612.822.408 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg
7.650.000 kr.
I dag · vores estimat
9.847.702 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg7.650.000 kr.
  • 2013jun.Ejerskifte
  • 1976dec.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Johannes V. Jensens Alle 46, 4. tv
2000 Frederiksberg		173 m²24 m12-09-20248.995.000 kr.51.994 kr./m²
Johannes V. Jensens Alle 44, 4. tv
2000 Frederiksberg		167 m²0 m12-04-202610.448.294 kr.62.565 kr./m²
Johannes V. Jensens Alle 42, 2. tv
2000 Frederiksberg		187 m²27 m07-09-20249.050.000 kr.48.396 kr./m²
Johannes V. Jensens Alle 26, 2. 1
2000 Frederiksberg		151 m²77 m11-12-20245.551.000 kr.36.762 kr./m²
Johannes V. Jensens Alle 58, 1. th
2000 Frederiksberg		200 m²93 m29-12-20247.850.000 kr.39.250 kr./m²
Johannes V. Jensens Alle 26, 2. 3
2000 Frederiksberg		147 m²77 m19-12-20246.250.000 kr.42.517 kr./m²
Johannes V. Jensens Alle 2, 2. 2
2000 Frederiksberg		147 m²157 m08-11-20256.725.000 kr.45.748 kr./m²
Birkeskellet 14
2000 Frederiksberg		178 m²171 m16-07-20258.350.000 kr.46.910 kr./m²
Poppelskellet 2
2000 Frederiksberg		159 m²166 m18-03-20268.200.000 kr.51.572 kr./m²
Poppelskellet 12
2000 Frederiksberg		157 m²90 m24-06-20257.350.000 kr.46.815 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden