Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Johannes V. Jensens Alle 48, 2. th

Ejerlejlighed · 194 m² · bygget 1971

Om boligen

Ejerlejlighed på 194 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
5
Byggeår
1971
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
6013 m²
Bebygget areal
1281 m²
Indbygget garage
962 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.638.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.818.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.253 kr/m².7.876.929 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJohannes gns: 39.250 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 76.185 kr/m²-48,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk194 m² vs. 167 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering10.668.598 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,05 pct. siden aug. 2023
1,2M4,7M8,2M11,7M15,2M1992199620002004200820122016202020242. aug. 20236.750.000 kr.I dag · vores estimat10.668.598 kr.Markedet · 19921.287.772 kr.Markedet · 19931.169.626 kr.Markedet · 19941.261.388 kr.Markedet · 19951.289.906 kr.Markedet · 19961.451.702 kr.Markedet · 19971.555.298 kr.Markedet · 19982.229.448 kr.Markedet · 19992.641.698 kr.Markedet · 20002.549.160 kr.Markedet · 20012.838.996 kr.Markedet · 20023.419.638 kr.Markedet · 20033.375.600 kr.Markedet · 20043.953.720 kr.Markedet · 20054.275.566 kr.Markedet · 20066.616.370 kr.Markedet · 20075.862.874 kr.Markedet · 20085.184.456 kr.Markedet · 20093.981.656 kr.Markedet · 20104.519.230 kr.Markedet · 20115.060.878 kr.Markedet · 20124.819.542 kr.Markedet · 20135.436.268 kr.Markedet · 20146.014.000 kr.Markedet · 20156.391.718 kr.Markedet · 20166.885.060 kr.Markedet · 20177.602.666 kr.Markedet · 20188.109.200 kr.Markedet · 20198.065.356 kr.Markedet · 20208.585.082 kr.Markedet · 20219.985.956 kr.Markedet · 202210.751.480 kr.Markedet · 20239.254.576 kr.Markedet · 202410.327.590 kr.Markedet · 202512.065.248 kr.Markedet · 202614.296.248 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 2023 · Alm. Salg
6.750.000 kr.
I dag · vores estimat
10.668.598 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg6.750.000 kr.
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Johannes V. Jensens Alle 58, 1. th
2000 Frederiksberg
200 m²63 m29-12-20247.850.000 kr.39.250 kr./m²
Johannes V. Jensens Alle 42, 2. tv
2000 Frederiksberg
187 m²46 m07-09-20249.050.000 kr.48.396 kr./m²
Johannes V. Jensens Alle 46, 4. tv
2000 Frederiksberg
173 m²64 m12-09-20248.995.000 kr.51.994 kr./m²
Johannes V. Jensens Alle 44, 4. tv
2000 Frederiksberg
167 m²50 m12-04-202610.448.294 kr.62.565 kr./m²
Johannes V. Jensens Alle 26, 2. 1
2000 Frederiksberg
151 m²117 m11-12-20245.551.000 kr.36.762 kr./m²
Johannes V. Jensens Alle 26, 2. 3
2000 Frederiksberg
147 m²117 m19-12-20246.250.000 kr.42.517 kr./m²
Johannes V. Jensens Alle 2, 2. 2
2000 Frederiksberg
147 m²200 m08-11-20256.725.000 kr.45.748 kr./m²
Birkeskellet 14
2000 Frederiksberg
178 m²208 m16-07-20258.350.000 kr.46.910 kr./m²
Poppelskellet 2
2000 Frederiksberg
159 m²217 m18-03-20268.200.000 kr.51.572 kr./m²
Poppelskellet 12
2000 Frederiksberg
157 m²138 m24-06-20257.350.000 kr.46.815 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden