Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Johannes V. Jensens Vej 9

Villa · 89 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 780 m², 3 værelser, opført i 1948. Beliggende i Aalborg Kommune (9200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
780 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.292.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.290.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.490 kr/m².2.856.250 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk89 m² vs. 131 m² for sammenlignelige handler (-32%). Justering på basis-pris: +4.8%+4,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.688.580 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,92 pct. siden okt. 1999
181k663k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202428. okt. 19991.320.000 kr.I dag · vores estimat1.688.580 kr.Markedet · 1992416.876 kr.Markedet · 1993322.625 kr.Markedet · 1994388.574 kr.Markedet · 1995364.633 kr.Markedet · 1996598.080 kr.Markedet · 1997430.760 kr.Markedet · 1998671.238 kr.Markedet · 1999631.900 kr.Markedet · 2000672.217 kr.Markedet · 2001516.111 kr.Markedet · 2002613.833 kr.Markedet · 2003699.629 kr.Markedet · 2004688.504 kr.Markedet · 2005782.755 kr.Markedet · 20061.005.522 kr.Markedet · 20071.070.136 kr.Markedet · 20081.161.361 kr.Markedet · 2009904.952 kr.Markedet · 20101.289.877 kr.Markedet · 20111.186.637 kr.Markedet · 2012961.378 kr.Markedet · 20131.018.427 kr.Markedet · 20141.013.354 kr.Markedet · 20151.284.181 kr.Markedet · 20161.162.785 kr.Markedet · 20171.261.753 kr.Markedet · 20181.397.211 kr.Markedet · 20191.410.116 kr.Markedet · 20201.698.832 kr.Markedet · 20211.587.849 kr.Markedet · 20221.578.326 kr.Markedet · 20231.573.075 kr.Markedet · 20241.707.465 kr.Markedet · 20251.854.137 kr.Markedet · 20261.593.990 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. okt. 1999 · Alm. Salg
1.320.000 kr.
I dag · vores estimat
1.688.580 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999okt.Solgt, alm. frit salg1.320.000 kr.
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Johannes V. Jensens Vej 16
9200 Aalborg SV		120 m²37 m18-08-20262.195.000 kr.18.292 kr./m²
Johannes V. Jensens Vej 24
9200 Aalborg SV		125 m²106 m03-02-20262.965.000 kr.23.720 kr./m²
Johannes V. Jensens Vej 3
9200 Aalborg SV		143 m²82 m24-02-20254.600.000 kr.32.168 kr./m²
Johannes V. Jensens Vej 25
9200 Aalborg SV		147 m²154 m12-05-20243.450.000 kr.23.469 kr./m²
Johannes V. Jensens Vej 32
9200 Aalborg SV		154 m²203 m10-10-20242.800.000 kr.18.182 kr./m²
Johannes V. Jensens Vej 35
9200 Aalborg SV		166 m²273 m16-07-20243.300.000 kr.19.880 kr./m²
Johannes V. Jensens Vej 28
9200 Aalborg SV		170 m²160 m28-09-20253.915.000 kr.23.029 kr./m²
Thomas Olesen Løkkens Vej 10
9200 Aalborg SV		98 m²239 m06-02-20241.750.000 kr.17.857 kr./m²
Rungsvej 15
9200 Aalborg SV		92 m²858 m18-11-20242.062.500 kr.22.418 kr./m²
Lange Müllers Vej 7
9200 Aalborg SV		96 m²844 m03-03-20241.525.000 kr.15.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden