Johannevej 1, Bjerge Str

Fritidshus · 53 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 53 m², grund på 366 m², 3 værelser, opført i 1985. Beliggende i Kalundborg Kommune (4480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 53 m²
Bebygget areal: 53 m²
Grundareal: 366 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.626.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.736.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i Bjerge StrMedian pris/m² for fritidshus i Bjerge Str (4480, sidste 24 mdr.): 21.250 kr/m² × 53 m².1.126.250 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.281.616 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,62 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2023 · Alm. Salg: 1.402.500 kr.
2. okt. 2023 · Alm. Salg: 1.402.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.281.616 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, familiehandel1.402.500 kr.
jun.Ejerskifte1.402.500 kr.
2010dec.Ejerskifte
2004okt.Ejerskifte
1994sep.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Johannevej 12, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	78 m²	81 m	02-04-2025	1.100.000 kr.	14.103 kr./m²
Bjergevang 16, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	55 m²	417 m	27-12-2025	1.595.000 kr.	29.000 kr./m²
Lyngsvinget 24, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	52 m²	571 m	24-11-2023	1.550.000 kr.	29.808 kr./m²
Bjergevang 20 4480 Store Fuglede	50 m²	371 m	02-09-2026	850.000 kr.	17.000 kr./m²
Lindevej 56, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	56 m²	406 m	16-02-2025	925.000 kr.	16.518 kr./m²
Birkeholmvænget 12, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	56 m²	471 m	08-12-2024	895.000 kr.	15.982 kr./m²
Frødammen 2, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	52 m²	781 m	21-05-2026	1.375.000 kr.	26.442 kr./m²
Havnemarken 20, Bjerge 4480 Store Fuglede	50 m²	540 m	21-05-2026	1.295.000 kr.	25.900 kr./m²
Frødammen 39, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	56 m²	550 m	07-10-2026	1.403.000 kr.	25.054 kr./m²
Havnemarken 9, Bjerge 4480 Store Fuglede	50 m²	573 m	13-11-2024	1.450.000 kr.	29.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4480

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu