Johannevej 4, Bjerge Str

Fritidshus · 40 m² · bygget 1957

Om boligen

Fritidshus på 40 m², grund på 337 m², 2 værelser, opført i 1957. Beliggende i Kalundborg Kommune (4480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 40 m²
Samlet bygningsareal: 40 m²
Bebygget areal: 40 m²
Grundareal: 337 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 859.000 kr.
Offentlig grundværdi: 672.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i Bjerge StrMedian pris/m² for fritidshus i Bjerge Str (4480, sidste 24 mdr.): 21.250 kr/m² × 40 m².850.000 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering874.607 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+207,15 pct. siden sep. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 40 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 2012 · Alm. Salg: 350.000 kr.
30. nov. 2020 · Alm. Salg: 284.750 kr.
I dag · vores estimat: 874.607 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Ejerskifte284.750 kr.
2012sep.Solgt, alm. frit salg350.000 kr.
1970majEjerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Johannevej 12, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	78 m²	56 m	02-04-2025	1.100.000 kr.	14.103 kr./m²
Lindevej 67, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	40 m²	317 m	20-08-2026	850.000 kr.	21.250 kr./m²
Lindevej 67, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	40 m²	317 m	08-04-2026	845.000 kr.	21.125 kr./m²
Hjertegræsvej 3, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	40 m²	359 m	08-08-2024	665.000 kr.	16.625 kr./m²
Lindevej 16, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	40 m²	636 m	30-03-2026	995.000 kr.	24.875 kr./m²
Lindevej 50, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	44 m²	393 m	11-03-2026	950.000 kr.	21.591 kr./m²
Violvænget 13, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	35 m²	468 m	25-08-2025	1.045.000 kr.	29.857 kr./m²
Tjørnelunden 9, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	45 m²	476 m	15-01-2026	700.000 kr.	15.556 kr./m²
Lyngsvinget 52, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	48 m²	617 m	07-05-2026	4.550.000 kr.	94.792 kr./m²
Birkeholmvænget 13, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	49 m²	422 m	29-05-2025	1.100.000 kr.	22.449 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4480

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu