Johannevej 5, Bjerge Str

Fritidshus · 50 m² · bygget 1957

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 575 m², 3 værelser, opført i 1957. Beliggende i Kalundborg Kommune (4480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 575 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med nedsivning i faskine

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.097.000 kr.
Offentlig grundværdi: 676.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i Bjerge StrMedian pris/m² for fritidshus i Bjerge Str (4480, sidste 24 mdr.): 21.250 kr/m² × 50 m².1.062.500 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.192.504 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+509,98 pct. siden jun. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1997 · Alm. Salg: 195.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.192.504 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997jun.Solgt, familiehandel195.500 kr.
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Johannevej 12, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	78 m²	40 m	02-04-2025	1.100.000 kr.	14.103 kr./m²
Bjergevang 20 4480 Store Fuglede	50 m²	339 m	02-09-2026	850.000 kr.	17.000 kr./m²
Havnemarken 20, Bjerge 4480 Store Fuglede	50 m²	513 m	21-05-2026	1.295.000 kr.	25.900 kr./m²
Havnemarken 9, Bjerge 4480 Store Fuglede	50 m²	548 m	13-11-2024	1.450.000 kr.	29.000 kr./m²
Birkeholmvænget 13, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	49 m²	390 m	29-05-2025	1.100.000 kr.	22.449 kr./m²
Lindevej 9, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	50 m²	739 m	01-08-2024	1.095.000 kr.	21.900 kr./m²
Lyngsvinget 24, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	52 m²	563 m	24-11-2023	1.550.000 kr.	29.808 kr./m²
Lyngsvinget 52, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	48 m²	614 m	07-05-2026	4.550.000 kr.	94.792 kr./m²
Frødammen 2, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	52 m²	740 m	21-05-2026	1.375.000 kr.	26.442 kr./m²
Bjergevang 16, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	55 m²	381 m	27-12-2025	1.595.000 kr.	29.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4480

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu