Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

John Tranums Alle 25, 2. th

Ejerlejlighed · 71 m² · bygget 1953

Om boligen

Ejerlejlighed på 71 m², 3 værelser, opført i 1953. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1953
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
71 m²
Samlet bygningsareal
840 m²
Bebygget areal
280 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.731.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.267.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.661 kr/m².2.698.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJohn gns: 36.952 kr/m² (34 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 47.601 kr/m²-22,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.840.332 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1379,83 pct. siden maj 1987
192k1,5M2,7M4,0M5,3M19871995199920032007201120152019202331. maj 1987267.500 kr.7. mar. 1994191.936 kr.I dag · vores estimat2.840.332 kr.Markedet · 1992614.576 kr.Markedet · 1993454.684 kr.Markedet · 1994334.694 kr.Markedet · 1995385.033 kr.Markedet · 1996485.143 kr.Markedet · 1997576.946 kr.Markedet · 1998588.306 kr.Markedet · 1999779.509 kr.Markedet · 2000865.703 kr.Markedet · 2001987.610 kr.Markedet · 20021.052.291 kr.Markedet · 20031.142.887 kr.Markedet · 2004892.399 kr.Markedet · 20051.540.416 kr.Markedet · 20061.865.880 kr.Markedet · 20071.623.699 kr.Markedet · 20081.722.247 kr.Markedet · 20091.546.309 kr.Markedet · 20101.441.442 kr.Markedet · 20111.614.966 kr.Markedet · 20121.183.357 kr.Markedet · 20131.460.115 kr.Markedet · 20141.487.166 kr.Markedet · 20151.843.089 kr.Markedet · 20161.681.564 kr.Markedet · 20172.092.370 kr.Markedet · 20182.385.600 kr.Markedet · 20192.412.154 kr.Markedet · 20202.209.733 kr.Markedet · 20212.418.118 kr.Markedet · 20222.705.881 kr.Markedet · 20232.386.381 kr.Markedet · 20242.482.444 kr.Markedet · 20252.723.063 kr.Markedet · 20263.270.757 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1987 · Alm. Salg
267.500 kr.
7. mar. 1994 · Alm. Salg
191.936 kr.
I dag · vores estimat
2.840.332 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994mar.Ejerandel overdraget
  • mar.Ejerskifte191.936 kr.
  • 1987majEjerskifte267.500 kr.
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
John Tranums Alle 29, 1. th
2770 Kastrup		71 m²34 m18-11-20252.705.000 kr.38.099 kr./m²
John Tranums Alle 23, 1. tv
2770 Kastrup		71 m²38 m30-01-20252.695.000 kr.37.958 kr./m²
John Tranums Alle 19, st. tv
2770 Kastrup		71 m²70 m11-06-20242.800.000 kr.39.437 kr./m²
John Tranums Alle 27, 1. th
2770 Kastrup		69 m²16 m24-06-20252.350.000 kr.34.058 kr./m²
John Tranums Alle 21, 1. tv
2770 Kastrup		69 m²34 m02-02-20262.995.000 kr.43.406 kr./m²
John Tranums Alle 21, st. tv
2770 Kastrup		69 m²34 m06-03-20252.795.000 kr.40.507 kr./m²
John Tranums Alle 31, 2. th
2770 Kastrup		69 m²37 m07-07-20252.895.000 kr.41.957 kr./m²
John Tranums Alle 23, 2. th
2770 Kastrup		69 m²38 m17-04-20252.625.000 kr.38.043 kr./m²
John Tranums Alle 9, 1. th
2770 Kastrup		70 m²155 m25-09-20262.800.000 kr.40.000 kr./m²
John Tranums Alle 9, st. th
2770 Kastrup		70 m²155 m06-04-20242.320.000 kr.33.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden