Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4180 Sorø

Johnstrupsvej 3

Villa · 220 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 753 m², 7 værelser, opført i 1922, renoveret i 1968. Beliggende i Sorø Kommune (4180).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1922
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
220 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
753 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.869.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.300.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.559 kr/m².5.623.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetJohnstrupsvej gns: 42.821 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4180-snit 22.659 kr/m²+89,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.047.662 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+230,99 pct. siden jan. 1994
378k1,6M2,8M4,0M5,3M19921996200020042008201220162020202416. jan. 19941.525.000 kr.I dag · vores estimat5.047.662 kr.Markedet · 19921.011.560 kr.Markedet · 19931.100.000 kr.Markedet · 19941.194.600 kr.Markedet · 1995865.920 kr.Markedet · 19961.705.660 kr.Markedet · 19971.405.140 kr.Markedet · 19981.050.940 kr.Markedet · 19991.237.280 kr.Markedet · 20001.769.240 kr.Markedet · 20011.823.580 kr.Markedet · 20022.336.180 kr.Markedet · 20032.270.400 kr.Markedet · 20042.024.000 kr.Markedet · 20052.413.620 kr.Markedet · 20063.041.940 kr.Markedet · 20074.207.280 kr.Markedet · 20083.803.140 kr.Markedet · 20093.482.160 kr.Markedet · 20102.974.180 kr.Markedet · 20113.311.220 kr.Markedet · 20123.026.980 kr.Markedet · 20133.444.100 kr.Markedet · 20142.627.680 kr.Markedet · 20153.172.180 kr.Markedet · 20162.806.980 kr.Markedet · 20172.709.300 kr.Markedet · 20183.269.640 kr.Markedet · 20192.841.740 kr.Markedet · 20203.378.540 kr.Markedet · 20213.848.020 kr.Markedet · 20224.069.340 kr.Markedet · 20234.309.140 kr.Markedet · 20244.266.680 kr.Markedet · 20254.847.480 kr.Markedet · 20264.737.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jan. 1994 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
5.047.662 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994jan.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
  • 1968Ombygning
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Johnstrupsvej 10
4180 Sorø		242 m²61 m28-10-20246.500.000 kr.26.860 kr./m²
Johnstrupsvej 8
4180 Sorø		174 m²44 m24-10-20248.250.000 kr.47.414 kr./m²
Johnstrupsvej 14
4180 Sorø		140 m²97 m19-06-20245.995.000 kr.42.821 kr./m²
Fru Ingesvej 21
4180 Sorø		220 m²235 m27-01-20254.800.000 kr.21.818 kr./m²
Vedelsgade 20
4180 Sorø		220 m²463 m01-09-20254.350.000 kr.19.773 kr./m²
Kongebrovej 13
4180 Sorø		235 m²300 m30-11-20257.300.000 kr.31.064 kr./m²
Hauchsvej 7
4180 Sorø		201 m²224 m13-10-20254.450.000 kr.22.139 kr./m²
Esbern Snaresvej 24
4180 Sorø		203 m²426 m25-03-20254.200.000 kr.20.690 kr./m²
Søndergade 53
4180 Sorø		197 m²248 m24-07-20255.195.000 kr.26.371 kr./m²
Fru Ingesvej 20
4180 Sorø		195 m²262 m18-01-20255.195.000 kr.26.641 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden