Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4180 Sorø

Johnstrupsvej 4

Villa · 150 m² · bygget 1916

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 821 m², 7 værelser, opført i 1916, renoveret i 1968. Beliggende i Sorø Kommune (4180).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1916
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
821 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.766.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.401.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.916 kr/m².5.736.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetJohnstrupsvej gns: 42.821 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4180-snit 22.659 kr/m²+89,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.443.917 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,71 pct. siden apr. 2002
258k1,3M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20022.800.000 kr.I dag · vores estimat4.443.917 kr.Markedet · 1992689.700 kr.Markedet · 1993750.000 kr.Markedet · 1994814.500 kr.Markedet · 1995590.400 kr.Markedet · 19961.162.950 kr.Markedet · 1997958.050 kr.Markedet · 1998716.550 kr.Markedet · 1999843.600 kr.Markedet · 20001.206.300 kr.Markedet · 20011.243.350 kr.Markedet · 20021.592.850 kr.Markedet · 20031.548.000 kr.Markedet · 20041.380.000 kr.Markedet · 20051.645.650 kr.Markedet · 20062.074.050 kr.Markedet · 20072.868.600 kr.Markedet · 20082.593.050 kr.Markedet · 20092.374.200 kr.Markedet · 20102.027.850 kr.Markedet · 20112.257.650 kr.Markedet · 20122.063.850 kr.Markedet · 20132.348.250 kr.Markedet · 20141.791.600 kr.Markedet · 20152.162.850 kr.Markedet · 20161.913.850 kr.Markedet · 20171.847.250 kr.Markedet · 20182.229.300 kr.Markedet · 20191.937.550 kr.Markedet · 20202.303.550 kr.Markedet · 20212.623.650 kr.Markedet · 20222.774.550 kr.Markedet · 20232.938.050 kr.Markedet · 20242.909.100 kr.Markedet · 20253.305.100 kr.Markedet · 20263.230.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2002 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
4.443.917 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002apr.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 1968Ombygning
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Johnstrupsvej 14
4180 Sorø		140 m²95 m19-06-20245.995.000 kr.42.821 kr./m²
Johnstrupsvej 8
4180 Sorø		174 m²37 m24-10-20248.250.000 kr.47.414 kr./m²
Johnstrupsvej 10
4180 Sorø		242 m²58 m28-10-20246.500.000 kr.26.860 kr./m²
Christiansvej 1
4180 Sorø		153 m²199 m05-06-20266.913.000 kr.45.183 kr./m²
Skjalm Hvidesvej 12
4180 Sorø		150 m²366 m02-03-20244.195.000 kr.27.967 kr./m²
Kongebrovej 17
4180 Sorø		149 m²321 m24-09-20254.495.000 kr.30.168 kr./m²
Wilstersvej 3
4180 Sorø		146 m²206 m14-05-20245.750.000 kr.39.384 kr./m²
Hauchsvej 15
4180 Sorø		145 m²180 m17-07-20264.775.000 kr.32.931 kr./m²
Molbechs Alle 11
4180 Sorø		157 m²164 m30-09-20245.300.000 kr.33.758 kr./m²
Hauchsvej 13
4180 Sorø		159 m²191 m25-07-20245.195.000 kr.32.673 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden