Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7470 Karup J

Johs. Jensensvej 14, Frederiks

Villa · 181 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.112 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Viborg Kommune (7470). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
203 m²
Bebygget areal
203 m²
Grundareal
1112 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.275.000 kr.
Offentlig grundværdi
249.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 37 handler i FrederiksMedian pris/m² for villa i Frederiks (7470, sidste 24 mdr.): 7.819 kr/m² × 181 m².1.415.239 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.550.714 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,78 pct. siden okt. 2025
149k616k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20251.700.000 kr.I dag · vores estimat1.550.714 kr.Markedet · 1992600.739 kr.Markedet · 1993543.000 kr.Markedet · 1994580.467 kr.Markedet · 1995781.377 kr.Markedet · 1996666.080 kr.Markedet · 1997876.583 kr.Markedet · 1998840.745 kr.Markedet · 1999876.040 kr.Markedet · 2000898.846 kr.Markedet · 2001946.992 kr.Markedet · 2002804.002 kr.Markedet · 20031.098.670 kr.Markedet · 2004967.445 kr.Markedet · 20051.196.953 kr.Markedet · 2006926.358 kr.Markedet · 20071.329.083 kr.Markedet · 20081.388.270 kr.Markedet · 20091.167.812 kr.Markedet · 20101.251.615 kr.Markedet · 20111.324.196 kr.Markedet · 2012899.570 kr.Markedet · 20131.154.418 kr.Markedet · 20141.068.443 kr.Markedet · 2015724.000 kr.Markedet · 20161.088.353 kr.Markedet · 20171.193.152 kr.Markedet · 20181.106.091 kr.Markedet · 20191.222.655 kr.Markedet · 20201.274.240 kr.Markedet · 20211.508.273 kr.Markedet · 20221.515.694 kr.Markedet · 20231.549.541 kr.Markedet · 20241.139.576 kr.Markedet · 20251.195.867 kr.Markedet · 20261.292.883 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7470 (villa)

Markedsudvikling i 7470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.550.714 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1978jan.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Johs. Jensensvej 15, Frederiks
7470 Karup J		283 m²376 m30-07-20243.500.000 kr.12.367 kr./m²
Skovvej 42, Frederiks
7470 Karup J		181 m²541 m09-08-20261.320.000 kr.7.293 kr./m²
Søndergade 13, Frederiks
7470 Karup J		176 m²571 m08-01-20251.500.000 kr.8.523 kr./m²
Solvænget 160, Frederiks
7470 Karup J		180 m²751 m08-01-20252.400.000 kr.13.333 kr./m²
Solvænget 144, Frederiks
7470 Karup J		184 m²711 m16-07-20262.650.000 kr.14.402 kr./m²
Skovvej 36
7470 Karup J		171 m²470 m30-09-20261.575.000 kr.9.211 kr./m²
Skovvej 36
7470 Karup J		171 m²470 m18-08-20261.575.000 kr.9.211 kr./m²
Granvej 5, Frederiks
7470 Karup J		166 m²286 m17-12-2023925.000 kr.5.572 kr./m²
Skovvej 64, Frederiks
7470 Karup J		172 m²562 m26-10-20251.395.000 kr.8.110 kr./m²
Skovvej 50, Frederiks
7470 Karup J		173 m²628 m24-09-20251.590.000 kr.9.191 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden