Jomfrubakken 6, Nexø

Rækkehus · 87 m² · bygget 1977

Om boligen

Rækkehus på 87 m², grund på 378 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3730). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 378 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 570.000 kr.
Offentlig grundværdi: 120.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i NexøMedian pris/m² for rækkehus i Nexø (3730, sidste 24 mdr.): 10.194 kr/m² × 87 m².886.878 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1977-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering944.505 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,07 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3730 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 2021 · Alm. Salg: 845.000 kr.
14. dec. 2023 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 944.505 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
2021sep.Ejerskifte845.000 kr.
2003okt.Ejerskifte
1994sep.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jomfrubakken 8, Nexø 3730 Nexø	67 m²	14 m	23-05-2024	531.001 kr.	7.925 kr./m²
Hjortestræde 5, Nexø 3730 Nexø	93 m²	359 m	08-06-2026	925.000 kr.	9.946 kr./m²
Nørregade 64, Nexø 3730 Nexø	74 m²	175 m	19-11-2025	860.000 kr.	11.622 kr./m²
Jydegænge 7, Nexø 3730 Nexø	101 m²	399 m	30-10-2024	1.350.000 kr.	13.366 kr./m²
Gl Postvej 7, Nexø 3730 Nexø	77 m²	873 m	22-10-2024	570.000 kr.	7.403 kr./m²
Hjortestræde 14, Nexø 3730 Nexø	103 m²	340 m	21-07-2026	1.050.000 kr.	10.194 kr./m²
Hjortestræde 14, Nexø 3730 Nexø	103 m²	340 m	17-08-2025	900.000 kr.	8.738 kr./m²
Jomfrudalen 5, Nexø 3730 Nexø	68 m²	76 m	10-06-2025	895.000 kr.	13.162 kr./m²
Ferskesøstræde 22, Nexø 3730 Nexø	78 m²	1,1 km	03-06-2024	665.000 kr.	8.526 kr./m²
Stormgade 18, Nexø 3730 Nexø	74 m²	838 m	08-06-2026	995.000 kr.	13.446 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3730

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu