Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Jomsborgvej 18

Villa · 147 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 810 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
810 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.766.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.589.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.672 kr/m².4.171.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.825.476 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,44 pct. siden feb. 2025
319k1,4M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20254.450.000 kr.I dag · vores estimat4.825.476 kr.Markedet · 1992998.424 kr.Markedet · 1993749.847 kr.Markedet · 1994774.102 kr.Markedet · 1995797.328 kr.Markedet · 1996319.137 kr.Markedet · 1997944.181 kr.Markedet · 19981.169.826 kr.Markedet · 19991.255.674 kr.Markedet · 20001.337.994 kr.Markedet · 20011.489.404 kr.Markedet · 20021.563.933 kr.Markedet · 20031.853.376 kr.Markedet · 20041.422.225 kr.Markedet · 20052.872.674 kr.Markedet · 20062.795.499 kr.Markedet · 20072.777.271 kr.Markedet · 20082.843.421 kr.Markedet · 20092.785.650 kr.Markedet · 20102.037.861 kr.Markedet · 20112.362.290 kr.Markedet · 20122.118.711 kr.Markedet · 20132.294.082 kr.Markedet · 20142.383.752 kr.Markedet · 20152.650.263 kr.Markedet · 20162.918.832 kr.Markedet · 20172.684.661 kr.Markedet · 20182.853.564 kr.Markedet · 20192.961.609 kr.Markedet · 20203.133.893 kr.Markedet · 20213.231.942 kr.Markedet · 20223.690.141 kr.Markedet · 20233.720.129 kr.Markedet · 20243.680.145 kr.Markedet · 20253.724.392 kr.Markedet · 20264.112.472 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
4.450.000 kr.
I dag · vores estimat
4.825.476 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg4.450.000 kr.
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lejrevej 12
3650 Ølstykke		146 m²184 m11-09-20243.820.000 kr.26.164 kr./m²
Regnersvej 66
3650 Ølstykke		147 m²329 m17-04-20255.295.000 kr.36.020 kr./m²
Brattahlidvej 6
3650 Ølstykke		147 m²403 m21-03-20243.600.000 kr.24.490 kr./m²
Vesterbygdvej 12
3650 Ølstykke		145 m²306 m15-06-20242.800.000 kr.19.310 kr./m²
Gefionsvej 2
3650 Ølstykke		150 m²258 m11-12-20234.200.000 kr.28.000 kr./m²
Gefionsvej 16
3650 Ølstykke		143 m²215 m27-11-20254.095.000 kr.28.636 kr./m²
Jellingvej 12
3650 Ølstykke		148 m²458 m27-08-20254.760.000 kr.32.162 kr./m²
Hagbardsvej 104
3650 Ølstykke		146 m²504 m03-05-20253.795.000 kr.25.993 kr./m²
Lejrevej 10
3650 Ølstykke		140 m²196 m19-05-20243.750.000 kr.26.786 kr./m²
Fyrkatvej 12
3650 Ølstykke		143 m²366 m14-08-20265.600.000 kr.39.161 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden