Jordemodervej 22, Kværkeby

Villa · 178 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 8.921 m², 6 værelser, opført i 1877, renoveret i 1996. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 8921 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 524.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i KværkebyMedian pris/m² for villa i Kværkeby (4100, sidste 24 mdr.): 15.871 kr/m² × 178 m².2.825.038 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)8921 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.717.408 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,97 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2018 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.717.408 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2009jan.Ejerskifte
1996Ombygning
1993feb.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jordemodervej 21, Kværkeby 4100 Ringsted	107 m²	59 m	18-02-2024	1.500.000 kr.	14.019 kr./m²
Jordemodervej 3, Kværkeby 4100 Ringsted	239 m²	1,0 km	06-10-2024	4.570.000 kr.	19.121 kr./m²
Nordbæksvej 2, Kværkeby 4100 Ringsted	177 m²	1,2 km	27-06-2026	2.495.000 kr.	14.096 kr./m²
Adamshøjvej 20B, Kværkeby 4100 Ringsted	182 m²	1,6 km	25-06-2025	2.775.000 kr.	15.247 kr./m²
Nordbæksvej 50, Kværkeby 4100 Ringsted	160 m²	1,2 km	01-06-2025	2.725.000 kr.	17.031 kr./m²
Klinten 5, Benløse 4100 Ringsted	178 m²	2,2 km	19-03-2024	4.475.000 kr.	25.140 kr./m²
Dalen 5, Benløse 4100 Ringsted	170 m²	2,0 km	14-03-2024	4.205.000 kr.	24.735 kr./m²
Nordbæksvej 49, Kværkeby 4100 Ringsted	206 m²	1,1 km	05-01-2024	1.750.000 kr.	8.495 kr./m²
Skovbrynet 6 4100 Ringsted	173 m²	2,3 km	24-06-2025	2.800.000 kr.	16.185 kr./m²
Egevænget 2 4100 Ringsted	172 m²	2,3 km	04-03-2024	4.275.000 kr.	24.855 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu