Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7120 Vejle Øst

Julianebjergvej 17

Villa · 305 m² · bygget 1865

Om boligen

Villa på 305 m², grund på 3.833 m², 6 værelser, opført i 1865, renoveret i 2023. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1865
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
305 m²
Samlet bygningsareal
294 m²
Bebygget areal
294 m²
Grundareal
3833 m²
Indbygget garage
40 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.146.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.199.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.799 kr/m².7.107.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk305 m² vs. 240 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (161 år)Huset er 161 år gammelt (opført 1865). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3833 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering9.314.504 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+323,39 pct. siden apr. 2021
946k3,0M5,1M7,2M9,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20212.200.000 kr.I dag · vores estimat9.314.504 kr.Markedet · 19921.523.780 kr.Markedet · 19931.461.560 kr.Markedet · 19941.332.850 kr.Markedet · 19951.727.520 kr.Markedet · 19961.821.155 kr.Markedet · 19972.198.135 kr.Markedet · 19984.127.870 kr.Markedet · 19992.652.280 kr.Markedet · 20002.463.485 kr.Markedet · 20011.758.935 kr.Markedet · 20022.391.505 kr.Markedet · 20033.540.135 kr.Markedet · 20042.413.770 kr.Markedet · 20053.341.580 kr.Markedet · 20064.144.645 kr.Markedet · 20074.656.740 kr.Markedet · 20084.490.820 kr.Markedet · 20094.730.245 kr.Markedet · 20103.847.880 kr.Markedet · 20114.662.840 kr.Markedet · 20122.849.920 kr.Markedet · 20133.324.195 kr.Markedet · 20143.960.120 kr.Markedet · 20153.612.725 kr.Markedet · 20164.568.595 kr.Markedet · 20174.891.895 kr.Markedet · 20184.871.765 kr.Markedet · 20195.494.575 kr.Markedet · 20205.441.200 kr.Markedet · 20215.866.065 kr.Markedet · 20226.605.385 kr.Markedet · 20236.376.025 kr.Markedet · 20246.681.025 kr.Markedet · 20258.626.315 kr.Markedet · 20267.867.170 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 305 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
9.314.504 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1984jan.Ejerskifte
  • 1865Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Julianelund 46
7120 Vejle Øst		303 m²771 m12-01-20258.750.000 kr.28.878 kr./m²
Enggårdstoften 123
7120 Vejle Øst		266 m²1,3 km01-12-20255.200.000 kr.19.549 kr./m²
Julianelund 130
7120 Vejle Øst		238 m²749 m14-07-20257.353.000 kr.30.895 kr./m²
Julianelund 56
7120 Vejle Øst		227 m²658 m05-09-20247.300.000 kr.32.159 kr./m²
Emiliedalen 36
7120 Vejle Øst		216 m²380 m03-03-20255.495.000 kr.25.440 kr./m²
Julianelund 28
7120 Vejle Øst		235 m²886 m19-02-20258.900.000 kr.37.872 kr./m²
Julianelund 58
7120 Vejle Øst		225 m²626 m29-10-20258.175.000 kr.36.333 kr./m²
Julianelund 8
7120 Vejle Øst		228 m²726 m28-07-20256.850.000 kr.30.044 kr./m²
Frydenlund 80
7120 Vejle Øst		245 m²1,4 km13-03-20245.400.000 kr.22.041 kr./m²
Juliehøj 7
7120 Vejle Øst		220 m²780 m01-06-20257.652.000 kr.34.782 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden