Julianehedevej 1

Landejendom · 175 m² · bygget 1917

Om boligen

Landejendom på 175 m², grund på 246.291 m², 4 værelser, opført i 1917, renoveret i 1975. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7441).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1917
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 246291 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 15.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.705.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7441 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.473 kr/m².5.015.000 kr.
2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)246291 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.469.956 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-48,21 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7441 (landejendom)

Markedsudvikling i 7441 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 2020 · Alm. Salg: 12.492.400 kr.
I dag · vores estimat: 6.469.956 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg12.492.400 kr.
2001dec.Ejerskifte
1975Ombygning
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Julianehedevej 3 7441 Bording	193 m²	356 m	03-07-2026	2.295.000 kr.	11.891 kr./m²
Trehuse 7 7441 Bording	199 m²	563 m	10-07-2024	2.600.000 kr.	13.065 kr./m²
Trehuse 16 7441 Bording	146 m²	559 m	21-09-2025	7.600.000 kr.	52.055 kr./m²
Møllebjergvej 1 7441 Bording	207 m²	1,1 km	13-05-2026	8.935.000 kr.	43.164 kr./m²
Skyggevej 57 7441 Bording	185 m²	4,0 km	09-06-2025	6.350.000 kr.	34.324 kr./m²
Skyggevej 24 7441 Bording	206 m²	3,1 km	23-11-2024	3.495.000 kr.	16.966 kr./m²
Ringkøbingvej 28 7441 Bording	120 m²	3,1 km	01-07-2025	1.700.000 kr.	14.167 kr./m²
Kolpensig 1 7441 Bording	177 m²	5,9 km	01-06-2026	3.700.000 kr.	20.904 kr./m²
Bordingvej 10 7441 Bording	203 m²	5,3 km	01-01-2025	12.775.000 kr.	62.931 kr./m²
Nedre Hestlundvej 24 7441 Bording	133 m²	4,6 km	10-04-2024	700.000 kr.	5.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7441

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu