Julianelund 40

Villa · 286 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 286 m², grund på 1.154 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 286 m²
Samlet bygningsareal: 296 m²
Bebygget areal: 296 m²
Grundareal: 1154 m²
Indbygget garage: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 850.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.114 kr/m².7.200.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJulianelund gns: 29.429 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.552 kr/m²+15,20 pct.
3Boligareal større end typisk286 m² vs. 224 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
4Vores vurdering9.555.367 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+608,33 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 286 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 1.349.000 kr.
1. jul. 2018 · Alm. Salg: 1.349.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.555.367 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2018jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20201.349.000 kr.
2017dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20201.349.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Julianelund 46 7120 Vejle Øst	303 m²	105 m	12-01-2025	8.750.000 kr.	28.878 kr./m²
Julianelund 130 7120 Vejle Øst	238 m²	128 m	14-07-2025	7.353.000 kr.	30.895 kr./m²
Julianelund 28 7120 Vejle Øst	235 m²	168 m	19-02-2025	8.900.000 kr.	37.872 kr./m²
Julianelund 56 7120 Vejle Øst	227 m²	232 m	05-09-2024	7.300.000 kr.	32.159 kr./m²
Julianelund 58 7120 Vejle Øst	225 m²	254 m	29-10-2025	8.175.000 kr.	36.333 kr./m²
Julianelund 8 7120 Vejle Øst	228 m²	401 m	28-07-2025	6.850.000 kr.	30.044 kr./m²
Julianelund 6 7120 Vejle Øst	217 m²	424 m	05-10-2024	7.300.000 kr.	33.641 kr./m²
Julianelund 70 7120 Vejle Øst	196 m²	122 m	22-10-2026	5.725.000 kr.	29.209 kr./m²
Julianelund 17 7120 Vejle Øst	193 m²	601 m	13-02-2025	5.500.000 kr.	28.497 kr./m²
Julianelund 4 7120 Vejle Øst	183 m²	446 m	26-10-2025	6.150.000 kr.	33.607 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu