Julianelund 46

Villa · 303 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 303 m², grund på 1.142 m², 7 værelser, opført i 2019. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 303 m²
Samlet bygningsareal: 364 m²
Bebygget areal: 364 m²
Grundareal: 1142 m²
Indbygget carport: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 844.800 kr.
Offentlig grundværdi: 844.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.001 kr/m².6.824.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJulianelund gns: 29.429 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.552 kr/m²+15,20 pct.
3Boligareal større end typisk303 m² vs. 212 m² for sammenlignelige handler (+43%). Justering på basis-pris: -6.4%-6,40 pct.
4Vores vurdering9.851.180 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+12,58 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 303 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. apr. 2018 · Alm. Salg: 1.449.000 kr.
14. sep. 2022 · Alm. Salg: 9.855.000 kr.
28. feb. 2025 · Alm. Salg: 8.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.851.180 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg8.750.000 kr.
2022sep.Ejerskifte9.855.000 kr.
2019Bygget
2018apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20191.449.000 kr.
2017dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Julianelund 130 7120 Vejle Øst	238 m²	86 m	14-07-2025	7.353.000 kr.	30.895 kr./m²
Julianelund 28 7120 Vejle Øst	235 m²	230 m	19-02-2025	8.900.000 kr.	37.872 kr./m²
Julianelund 56 7120 Vejle Øst	227 m²	128 m	05-09-2024	7.300.000 kr.	32.159 kr./m²
Julianelund 58 7120 Vejle Øst	225 m²	150 m	29-10-2025	8.175.000 kr.	36.333 kr./m²
Julianelund 8 7120 Vejle Øst	228 m²	392 m	28-07-2025	6.850.000 kr.	30.044 kr./m²
Julianelund 6 7120 Vejle Øst	217 m²	412 m	05-10-2024	7.300.000 kr.	33.641 kr./m²
Julianelund 70 7120 Vejle Øst	196 m²	36 m	22-10-2026	5.725.000 kr.	29.209 kr./m²
Julianelund 17 7120 Vejle Øst	193 m²	548 m	13-02-2025	5.500.000 kr.	28.497 kr./m²
Julianelund 4 7120 Vejle Øst	183 m²	432 m	26-10-2025	6.150.000 kr.	33.607 kr./m²
Julianelund 104 7120 Vejle Øst	180 m²	401 m	09-04-2026	4.995.000 kr.	27.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu