Julianelund 8

Villa · 228 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 1.242 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 228 m²
Samlet bygningsareal: 303 m²
Bebygget areal: 303 m²
Grundareal: 1242 m²
Indbygget garage: 75 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 888.300 kr.
Offentlig grundværdi: 888.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.861 kr/m².6.646.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJulianelund gns: 29.429 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.552 kr/m²+15,20 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2019 (7 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 429% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2020+6,80 pct.
4Vores vurdering7.288.045 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,39 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. maj 2018 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg: 6.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.288.045 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg6.850.000 kr.
2019Bygget
2018majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20191.295.000 kr.
2017dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Julianelund 6 7120 Vejle Øst	217 m²	25 m	05-10-2024	7.300.000 kr.	33.641 kr./m²
Julianelund 56 7120 Vejle Øst	227 m²	421 m	05-09-2024	7.300.000 kr.	32.159 kr./m²
Julianelund 58 7120 Vejle Øst	225 m²	402 m	29-10-2025	8.175.000 kr.	36.333 kr./m²
Julianelund 28 7120 Vejle Øst	235 m²	279 m	19-02-2025	8.900.000 kr.	37.872 kr./m²
Julianelund 130 7120 Vejle Øst	238 m²	306 m	14-07-2025	7.353.000 kr.	30.895 kr./m²
Julianelund 70 7120 Vejle Øst	196 m²	360 m	22-10-2026	5.725.000 kr.	29.209 kr./m²
Julianelund 17 7120 Vejle Øst	193 m²	278 m	13-02-2025	5.500.000 kr.	28.497 kr./m²
Julianelund 4 7120 Vejle Øst	183 m²	49 m	26-10-2025	6.150.000 kr.	33.607 kr./m²
Julianelund 104 7120 Vejle Øst	180 m²	60 m	09-04-2026	4.995.000 kr.	27.750 kr./m²
Julianelund 164 7120 Vejle Øst	177 m²	124 m	25-06-2024	5.070.000 kr.	28.644 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu